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中古マンション21時間前 更新イニシア大田六郷テラス 3階3LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【建物外観】2012年築、多摩川まで徒歩2分の自然を感じる住環境に佇むマンションです。

    7,480万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.05㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無
    交通

    京急本線 雑色駅 徒歩11分

    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分

    問合せ先：ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

    会社情報

    ポイント

    【2026年8月中旬完成予定】ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅！南向きにつき陽当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.05㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無備考【間取り】（※2026年8月中旬完成予定）

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大田区立南六郷小学校（450m）
    • 大田区立南六郷中学校（400m）
    • たんぽぽのこども保育園（400m）
    • オーケー 南六郷店（350m）
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店（550m）
    • 古部クリニック（300m）
    • 大田南六郷二郵便局（200m）
    • 南六郷公園（250m）
    • まいばすけっと 東六郷2丁目店（700m）

    周辺情報

    学校

    • 大田区立南六郷小学校(450m)
    • 大田区立南六郷中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • たんぽぽのこども保育園(400m)

    周辺地図

    東京都大田区南六郷2丁目37-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      温泉もあり、多摩川も近く、買い物にも便利、蒲田駅ビルの食品売り場は品質も良い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商店街やスーパーがあり、買い物に苦労しない。徒歩で行ける距離で土手や公園があって散歩に最適。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいるが近所関係も密接でいいです。スーパーも安いお店があるし買い物もしやすい？ (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六郷土手

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに多摩川があり土手など散歩すると自然が感じられる。また京浜急行の駅が近く都心方面や横浜方面へのアクセスがとても良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がきれいとはいいがたいし、治安が良くはないので100％満足とはなりませんでした。ただ、どこへ出かけるにも交通の便はいいし、食事が娯楽に関しては困ることはありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔ながらの街で、肩肘張って気取らずに住むことが出来る。静かな住宅街だが隣町が大きいので生活や娯楽には困らない。昔からのイメージが少し悪い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.05㎡（壁心）
    バルコニー面積10.98㎡
    駐車場空無
    築年月

    2012年12月（築14年）

    所在地

    東京都大田区南六郷2丁目37-3

    交通
    • 京急本線 雑色駅 徒歩11分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用コミュニティ運営費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 中旬
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/航空法/都市緑地法

    ■ナイス（株）こだわりのフルリノベーション物件■2012年築、ペット飼育可能マンション（細則あり）■学区内の小中学校が徒歩6分圏内のため、お子様の通学も安心！■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！■二重床・二重天井・複層ガラス採用■室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計の為、住空間すっきり■オートロック・宅配ボックス付で安心の暮らし■追焚機能付きで家族の入浴時間がバラバラでも安心■充実した仕様設備（食洗機・浴室暖房乾燥機・LD部分に床暖房等）-リノベーション内容-（2026年8月中旬完成予定）・キッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ・フローリング張替　・クロス貼替　・建具交換　etc.駐車場：空無（18，000円〜21，000円/月）バイク置場：空無（1，500円〜2，000円/月）駐輪場：空有（300/月）

    建築確認番号HPA-11-003311-1
    LIFULL HOME'S 物件番号0155424-0000004
    自社管理番号2119893375490000278406

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    築48年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

    東京都大田区西蒲田７丁目46-9　月村ビル1F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(15)第001125号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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