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中古マンション4時間前 更新イニシア大田六郷テラス 3階3LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/22

    【建物外観】2012年築、多摩川まで徒歩2分の自然を感じる住環境に佇むマンションです。

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    2日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.05㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無
    交通

    京急本線 雑色駅 徒歩11分

    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分
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    問合せ先：ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

    会社情報

    ポイント

    【2026年8月中旬完成予定】ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅！南向きにつき陽当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.05㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無備考【間取り】（※2026年8月中旬完成予定）
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大田区立南六郷小学校（450m）
    • 大田区立南六郷中学校（400m）
    • たんぽぽのこども保育園（400m）
    • オーケー 南六郷店（350m）
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店（550m）
    • 古部クリニック（300m）
    • 大田南六郷二郵便局（200m）
    • 南六郷公園（250m）
    • まいばすけっと 東六郷2丁目店（700m）

    周辺情報

    学校

    • 大田区立南六郷小学校(450m)
    • 大田区立南六郷中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • たんぽぽのこども保育園(400m)

    周辺地図

    東京都大田区南六郷2丁目37-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      一番満足な点は、物価が安いこと。商店街が充実しているうえ、スーパーも数多くあるので、結果的に物価が安いことに繋がっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでいるが近所関係も密接でいいです。スーパーも安いお店があるし買い物もしやすい？ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーがあり、買い物に不便しない、駅からのアクセスも良い、家賃も平均並みか比較的安いため (30代男性)

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    六郷土手

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くには商業施設が充実しているが、家の近所には買い物が出来る店がない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足しているが不満もある。駅周辺など、汚いと感じるところもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく食料品や衣料品を買うのに困らない。店やショッピングモールやスーパー、コンビニが充実している (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：22.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.05㎡（壁心）
    バルコニー面積10.98㎡
    駐車場空無
    築年月

    2012年12月（築14年）

    所在地

    東京都大田区南六郷2丁目37-3

    交通
    • 京急本線 雑色駅 徒歩11分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用コミュニティ運営費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 中旬
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/航空法/都市緑地法

    ■ナイス（株）こだわりのフルリノベーション物件■2012年築、ペット飼育可能マンション（細則あり）■学区内の小中学校が徒歩6分圏内のため、お子様の通学も安心！■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！■二重床・二重天井・複層ガラス採用■室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計の為、住空間すっきり■オートロック・宅配ボックス付で安心の暮らし■追焚機能付きで家族の入浴時間がバラバラでも安心■充実した仕様設備（食洗機・浴室暖房乾燥機・LD部分に床暖房等）-リノベーション内容-（2026年8月中旬完成予定）・キッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ・フローリング張替　・クロス貼替　・建具交換　etc.駐車場：空無（18，000円〜21，000円/月）バイク置場：空無（1，500円〜2，000円/月）駐輪場：空有（300/月）

    建築確認番号HPA-11-003311-1
    LIFULL HOME'S 物件番号0155424-0000004
    自社管理番号2119893375490000278406

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    京急本線 雑色駅 徒歩7分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

    東京都大田区西蒲田７丁目46-9　月村ビル1F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(15)第001125号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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