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中古マンション15時間前 更新イニシア大田六郷テラス 3階3LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    【LDK　約12.9帖】南向きの開口部からお部屋の隅々まで陽光が差し込む、明るいリビング空間。

    7,480万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.05㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空無
    交通

    京急本線 雑色駅 徒歩11分

    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分

    問合せ先：ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

    会社情報

    ポイント

    【2026年8月中旬完成】ナイス（株）こだわりのリノベーション住宅！南向きにつき陽当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.05㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス），全室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大田区立南六郷小学校（450m）
    • 大田区立南六郷中学校（400m）
    • たんぽぽのこども保育園（400m）
    • オーケー 南六郷店（350m）
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店（550m）
    • 古部クリニック（300m）
    • 大田南六郷二郵便局（200m）
    • 南六郷公園（250m）
    • まいばすけっと 東六郷2丁目店（700m）

    周辺情報

    学校

    • 大田区立南六郷小学校(450m)
    • 大田区立南六郷中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 公園(250m)
    • たんぽぽのこども保育園(400m)

    周辺地図

    東京都大田区南六郷2丁目37-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雑色

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーマーケットが数件あり価格が安く、品ぞろえが良い。交通の便が良い。羽田空港へのアクセスが良い。個人商店でこだわりを持った商品を売っていてよくテレビで紹介をしている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅の周りはとても静かで、駅まででればショッピングセンターなど充実しているので満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要なものが揃っている。都心へのアクセスがよい。治安が悪くはない。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六郷土手

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的に使うスーパーマーケットがたくさんあって、比較的安い価格設定なのがいい。学校や病院、郵便局なども多く、子育てしやすいし高齢者にも住みやすい。昔から住んでいる人も多く、安心感がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や交通の便が揃っているため、ある程度の稼ぎがあれば、不自由なく暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は外での人付き合いも多く交通の便が良く、充実した駅ビルやスーパーが近くにあるこのまちが便利です。平地なので歳をとっても住みやすくて良いのですが、高齢になるともう少し駅に近い方が良いと思うので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,200円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.05㎡（壁心）
    バルコニー面積10.98㎡
    駐車場空無
    築年月

    2012年12月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区南六郷2丁目37-3

    交通
    • 京急本線 雑色駅 徒歩11分
    • 京急本線 六郷土手駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用コミュニティ運営費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/航空法/都市緑地法

    ■ナイス（株）こだわりのフルリノベーション物件■2012年築、ペット飼育可能マンション（細則あり）■学区内の小中学校が徒歩6分圏内のため、お子様の通学も安心！■南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！■二重床・二重天井・複層ガラス採用■室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計の為、住空間すっきり■オートロック・宅配ボックス付で安心の暮らし■追焚機能付きで家族の入浴時間がバラバラでも安心■充実した仕様設備（食洗機・浴室暖房乾燥機・LD部分に床暖房等）■2026年8月中旬　リフォーム完成（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング張替・クロス貼替・建具交換　etc.）■駐車場：空無（18，000円〜21，000円/月）■バイク置場：空無（1，500円〜2，000円/月）■駐輪場：空有（300/月）

    建築確認番号HPA-11-003311-1
    LIFULL HOME'S 物件番号0155424-0000004
    自社管理番号2119893375490000278406

    情報公開日：2026/06/06（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

    東京都大田区西蒲田７丁目46-9　月村ビル1F
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(15)第001125号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    10,200円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ナイス株式会社　ナイス住まいの情報館　蒲田

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日水曜日　年末年始

    期間
    2026年09月12日（土）～2026年09月13日（日）
    開催時間
    13:00～16:00

    【オープンルーム開催】現地エントランスのオートロックにて、「304」号室をお呼び出しください。事前のご見学予約も承っております！≫≫ 0120-262-481住所：大田区南六郷2-37-3～上記日程以

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