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マンション未入居オープンレジデンシア高宮プレイス 2階/2031LDK / 2,980万円

  • 外観

2,980万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/34.61㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分

  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分

問合せ先：株式会社IC

会社情報

ポイント

1LDK新築マンション、月々6万円〜可能！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 9.4帖 洋室 3.5帖）

専有面積34.61㎡(壁心)バルコニー面積7.74㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立大楠小学校(430m)
  • 福岡市立高宮中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(810m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

福岡県福岡市南区大楠3丁目5-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街なのであまりうるさくない、交通環境や、買い物に関してはあまり便利とはいえないが、車があれば、それほど苦労はない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安、環境がよく、おだやなな住民が多い感じがある。看板は出せないなど、条例がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神、博多駅などの繁華街まですぐ行ける便利な場所でありながら、緑も多く、地域のつながりも暖かい、子育てに適した環境でした。 (50代男性)

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竹下

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜、原付きがパトカーに追われている。夜中の3時頃に酔っ払いのおっさんが歌を歌いながら叫び歩いている。朝の5時に近くのマンションから救急車要請が入るようで、よく救急車とパトカーが乱立できる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく発展していて、静か。豊かな暮らしができている気がする。中心街との距離がちょうどよく、駅前の飲食店のバリエーションがちょうどよい感じ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こちらに移り住んで、安いスーパーやショッピングセンターができて、弁理度が格段に上がった。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,600円
修繕積立金3,500円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9.4帖 洋室 3.5帖）
専有面積34.61㎡（壁心）
バルコニー面積7.74㎡
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

福岡県福岡市南区大楠3丁目5-6

交通
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩25分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数35戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：オープンハウス合人社コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、ペット可、楽器可、大型犬不可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

施工会社：吉川工務店

単身向けの分譲マンション。 福岡市内なら、将来ライフスタイルが変わっても、売却や賃貸運用も可能&#9833； ■1LDK ■1317サイズのゆったり浴室 ■南向き ■セキュリティ充実 ■資産性 ■利便性 ■資産形成 ■駅徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0155360-0000007

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2025/12/13

情報有効期限：2025/12/27

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社IC

福岡県福岡市中央区六本松２丁目5-1 The　Arbor　office　411
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号福岡県知事(01)第020922号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
3,600円／月
修繕積立金
3,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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