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中古マンション3時間前 更新ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 2階3LDK / 3,698万円

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    本日 公開

    3,698万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.45㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2000円 料金最大:9000円 カースペース
    交通

    JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分

    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • 京成千原線 大森台駅 徒歩20分
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    問合せ先：恒誠堂ハウジング千葉株式会社

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5.4帖）

    専有面積85.45㎡(壁心)バルコニー面積9.58㎡駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2000円 料金最大:9000円 カースペース備考【間取り図】3LDK、専有面積85.45m2、バルコニー面積9.58m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 電気温水器/新規交換

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 照明器具設置/新規交換

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 「アリオ蘇我」まで2540m (徒歩32分)日々のまとめ買いや休日の買い物にも！家族で一日中楽しめる大型施設です。
    • 「マルエツ蘇我南町店」まで570m (徒歩8分)品揃え豊富で毎日の食卓を支える、新鮮で安心なスーパーです。
    • 「ローソン千葉鵜の森町店」まで130m (徒歩2分)急な買い物はもちろん、ATM利用や公共料金の支払いなどにご利用いただけます。
    • 「スギ薬局蘇我鵜の森店」まで70m (徒歩1分)医薬品から日用品まで揃う、日常の買い物にも便利です。
    • 「千葉市立大森小学校」まで880m (徒歩11分)
    • 「千葉市立蘇我中学校」まで360m (徒歩5分)
    • 「千葉市白旗保育所」まで570m (徒歩8分)
    • 「大巌寺幼稚園」まで890m (徒歩12分)

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立大森小学校(880m)
    • 千葉市立蘇我中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(70m)

    その他施設

    • アリオ蘇我(2,540m)

    周辺地図

    千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蘇我

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く住みやすいが、最寄駅の電車の本数が少なく電車賃も高く、安いスーパーがすぐ近くにない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで近くて、徒歩圏内にスーパーが3店舗、100円均一ショップも3店舗あり、ドラッグストアも2店舗あるので、日常生活には困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く近くには大きな公園があるので、子育てにはとても良い環境である。ただ、電車の本数が少ないため、もう少し本数があると都心に出やすいと感じるから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金13,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5.4帖）
    専有面積85.45㎡（壁心）
    バルコニー面積9.58㎡
    駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:2000円 料金最大:9000円 カースペース
    築年月

    1993年7月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1

    交通
    • JR京葉線 蘇我駅 徒歩13分
    • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
    • 京成千原線 大森台駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下2階)
    総戸数150戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0155356-0000404
    自社管理番号B02217-009893

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    恒誠堂ハウジング千葉株式会社

    千葉県千葉市中央区亥鼻３丁目6-6　イズミ亥鼻ビル3F
    交通
    • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号千葉県知事(01)第018865号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    13,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    恒誠堂ハウジング千葉株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    09:00-18:30

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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