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中古マンション谷津パークタウン三番街第3-1-43号棟 8階3LDK / 3,890万円

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3日前 公開

3,890万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.22㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース
交通

京成本線 谷津駅 徒歩11分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩28分
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問合せ先：恒誠堂ハウジング千葉株式会社

会社情報

ポイント

【本日ご案内可能です】【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 8.1帖 洋室 7.5帖 洋室 5.3帖）

専有面積90.22㎡(壁心)バルコニー面積11.81㎡駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース備考【間取り図】3LDK、専有面積90.22m2、バルコニー面積11.81m2
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 「奏の杜フォルテ」まで1310m (徒歩17分)日々のまとめ買いや休日の買い物にも！家族で一日中楽しめる大型施設です。
  • 「ヨークマート谷津店」まで1070m (徒歩14分)品揃え豊富で毎日の食卓を支える、新鮮で安心なスーパーです。
  • 「セブンイレブン習志野谷津2丁目店」まで670m (徒歩9分)急な買い物はもちろん、ATM利用や公共料金の支払いなどにご利用いただけます。
  • 「マツモトキヨシ谷津店」まで940m (徒歩12分)医薬品から日用品まで揃う、日常の買い物にも便利です。
  • 「習志野市立谷津南小学校」まで170m (徒歩3分)
  • 「習志野市立第七中学校」まで2260m (徒歩29分)
  • 「習志野市立谷津幼稚園」まで850m (徒歩11分)
  • 「習志野市立谷津保育所」まで600m (徒歩8分)

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津南小学校(170m)
  • 習志野市立第七中学校(2,260m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(1,070m)
  • ドラッグストア(940m)

その他施設

  • 奏の杜フォルテ(1,310m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店があまりなく不便なことも多いが、落ち着いて過ごせる町だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても落ち着いた街で、住んでいる人達の経済レベルも高く、買い物等も便利で、自然豊かな街 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けばショッピングが楽しめるお店が沢山あり、ぶらぶら散歩がてら楽しめる、車を使えばホームセンター、ららぽーと、IKEA、コストコ、イオンモールが10分から15分で行けるので。 (60代女性)

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南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な施設（スーパー、病院、銀行、郵便局など）が徒歩圏内にも多くあり便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、日用品から衣料までまんべんなくそろえることができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    外国人が多く大声でハンズフリーで通話していたり公園に多人数でたむろっていたりするのを度々見かけるので治安はあまり良くないと思います (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金15,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.8帖 洋室 8.1帖 洋室 7.5帖 洋室 5.3帖）
専有面積90.22㎡（壁心）
バルコニー面積11.81㎡
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m カースペース
築年月

1989年6月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津3丁目1

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩11分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩28分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数109戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
LIFULL HOME'S 物件番号0155356-0000201
自社管理番号B02217-007612

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

恒誠堂ハウジング千葉株式会社

千葉県千葉市中央区亥鼻３丁目6-6　イズミ亥鼻ビル3F
交通
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018865号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

恒誠堂ハウジング千葉株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年01月01日（木）～2026年12月31日（木）
開催時間
09:00-18:30

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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