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中古マンション千葉ガーデンタウンＣ棟 3階3LDK / 2,490万円

  • 無料でライフプランニング実施中！将来設計を安心サポート。住宅ローン無料相談も承っております！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,490万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.51㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 契約必須 12,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分

  • 千葉都市モノレール 千葉みなと駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩13分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩18分
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問合せ先：恒誠堂ハウジング千葉株式会社

会社情報

ポイント

【本日ご案内可能です】【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 20.4帖）

専有面積75.51㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 契約必須 12,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考【間取り図】3LDK、専有面積75.51m2、バルコニー面積9.45m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
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パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 「ペリエ千葉」まで2140m (徒歩27分)多彩なショップが揃い、仕事終わりでもまとめ買いが出来ます。
  • 「フードスクエアカスミ稲毛海岸店」まで890m (徒歩12分)品揃え豊富で毎日の食卓を支える、新鮮で安心なスーパーです。
  • 「ローソン千葉幸町店」まで470m (徒歩6分)急な買い物はもちろん、ATM利用や公共料金の支払いなどにご利用いただけます。
  • 「ヤックスドラッグ千葉みなと店」まで610m (徒歩8分)医薬品から日用品まで揃う、日常の買い物にも便利です。
  • 「千葉市立幸町第三小学校」まで320m (徒歩4分)
  • 「千葉市立幸町第二中学校」まで450m (徒歩6分)
  • 「子鹿幼稚園」まで520m (徒歩7分)
  • 「なのはな保育園」まで510m (徒歩7分)

周辺情報

学校

  • 千葉市立幸町第三小学校(320m)
  • 千葉市立幸町第二中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(890m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • ペリエ千葉(2,140m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千葉みなと

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅まで近くだいたいのものは購入できるがコンビニが近くにない。夜間の人通りは少ないが治安が悪い感じでもない。CPがいい飲食店があり満足。都内から帰るのは混むし時間がかかるので、そこは不満。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、飲食店やスーパーにも歩いて行けるので、生活する上で困ることがないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の雰囲気は好きだが、とにかく近くにスーパーがないので不便だと感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,700円
間取り3LDK（洋室 6.7帖 洋室 5.3帖 洋室 4帖 リビングダイニングキッチン 20.4帖）
専有面積75.51㎡（壁心）
バルコニー面積9.45㎡
駐車場空有 契約必須 12,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1974年2月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5-3

交通
  • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分
  • 千葉都市モノレール 千葉みなと駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩13分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 13階建
総戸数198戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用倉庫維持費/月：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0155356-0000144
自社管理番号B02217-004379

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    駐車場
    駐車場
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

恒誠堂ハウジング千葉株式会社

千葉県千葉市中央区亥鼻３丁目6-6　イズミ亥鼻ビル3F
交通
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号千葉県知事(01)第018865号

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会社紹介

不動産のプロとして、常にお客様目線で。恒誠堂ハウジング千葉は、誠意を尽くしたご提案で安心・納得のお取引をお手伝いします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

木下孝輔

保有資格：宅地建物取引士

現地で見て、聞いて、感じてください。ご家族にぴったりの住まいをご提案します。

現地をご覧いただきながら、実際にかかる費用やローンのこと、住宅購入におけるメリットと物件を決めるポイントをアドバイスいたします。ご家族の未来を見据えたお住まい探し。お気軽にご相談下さいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

恒誠堂ハウジング千葉株式会社

営業時間
09:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2025年08月01日（金）～2026年07月31日（金）
開催時間
09:00-18:30

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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