BELISTA東淀川大桐B棟 3階
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中古マンション
7時間前 更新BELISTA東淀川大桐B棟 3階3LDK / 3,398万円
1/1間取り
1日前 公開
3,398万円
3LDK/66.73㎡(壁心)
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩13分
- Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩14分
問合せ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 交換
内装
2026年04月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- クロス全面張替(収納除く)、畳表替え、襖張替LDK、廊下、洗面、トイレ床張替LDK、トイレ建具交換
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大桐小学校(290m)
- 大桐中学校(550m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
だいどう豊里
いいね度：
f普段の生活は困らないし、色々な選択肢があって自分に適しているものをチョイスできる (50代男性)
いいね度：
スーパーも何件かあって普段の買い物には満足しているが、大型の商業施設が地域にはないので、そこに少し不満を感じるでんです。 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良くバス停も近い 病院も近くて多い スーパーも遅くまでやってる店が近い (50代女性)
瑞光四丁目
いいね度：
物足りないと思うことも少なくない、単身者ですが、家族持ちだとなにかと便利な街だと感じました。 (20代男性)
いいね度：
子供ころからほぼ同じ地域に住んでいるので慣れ親しんでいること。 (40代男性)
いいね度：
うちは大阪市との狭間にあるので大阪市に買い物に行くことが多い (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,398万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,840円 |
| 修繕積立金 | 6,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 688戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション □2026年4月リフォーム完了 キッチン、UB、洗面、トイレ、給湯器交換 クロス全面張替(収納除く)、畳表替え、襖張替、LDK、廊下、洗面、トイレ床張替 LDK、トイレ建具交換 □駐車場空き状況確認要 ・大桐保育園まで徒歩4分(約270ｍ) ・ローソン 大道南一丁目店まで徒歩8分(約600m) ・ライフ江口店まで徒歩14分(約1100m) ・成仁会病院まで徒歩14分(約1100m) ・かみしんプラザまで徒歩15分(約1200m) ・豊里中央公園まで徒歩17分(約1300ｍ) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155346-0000185 |
| 自社管理番号 | 4737161 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/11
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- 築41年
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会社情報
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第009821号 |
会社紹介
「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,398万円
- 管理費等
- 11,840円／月
- 修繕積立金
- 6,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
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オープンルーム情報
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
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間取り
1/1
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