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中古マンションフォルクローレ瀬田 2階4LDK / 4,298万円

  • バルコニーに面したリビングは明るく、収納も完備しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,298万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.22㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩33分
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問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

会社情報

ポイント

【2025年4月末 リフォーム完成済】売主直販！JR瀬田駅まで徒歩4分　陽当たりの良い二面バルコニー

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積99.22㎡(壁心)バルコニー面積21.02㎡備考【2025年4月末リフォーム完成済！】JR瀬田駅まで徒歩4分　風通し・陽当たりの良い二面バルコニー

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【JR瀬田駅】周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 320m
  • 瀬田東幼稚園 630m
  • 瀬田東小学校 680m
  • 瀬田北中学校 1190m
  • イオンフードスタイル瀬田店JR瀬田駅から徒歩5分、学園通り沿いにあるスーパーです。駐車場もあるので車でのおまとめ買いにも便利です。WAONポイントが貯まるリサイクルステーションもあります。 310m
  • スギ薬局瀬田店 60m
  • アル・プラザ瀬田 540m
  • 滋賀銀行瀬田駅前支店 滋賀銀行支店瀬田駅前支店 280m
  • 【大津瀬田郵便局】JR瀬田駅から徒歩15分、瀬田東小学校の近くに立地します。営業時間は、窓口平日9:00～17:00(土曜15時迄)、ATMは平日9:00～21:00土日9:00～19:00です…
  • セブンイレブン瀬田駅前店 320m

周辺情報

学校

  • 瀬田東小学校(680m)
  • 瀬田北中学校(1,190m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(60m)

その他施設

  • 銀行(280m)
  • JR瀬田駅(320m)

周辺地図

滋賀県大津市大萱1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瀬田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは大体手に入るし、JRは終電遅いからでかけやすい。家賃もたかくない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    東海道線の新快速が止まるようになりべんりになった。大学も近く、若者が多いので活気がある街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害も少なく、治安が割合よく、子育て環境が充実しており、っショッピングモールやスパーがたくさんあり、日常生活に困らないので。 (60代男性)

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石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境は気に入っており交通の便も悪くない。ただ災害時などJRが止まることが多く、復旧も遅い。他に移動手段がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く安心して住めるし、緑が多く自然が豊かで交通機関が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そんなに田舎でもないけれど自然があって、買い物するところがいろいろある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,520円
修繕積立金20,840円
間取り4LDK
専有面積99.22㎡（壁心）
バルコニー面積21.02㎡
築年月

2002年4月（築24年）

所在地

滋賀県大津市大萱1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩33分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数101戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ネットワークサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：(株)三東工業社

景観法：商業地景観区、屋外広告物法：第3種許可地域

□2025年4月末 リフォーム完成済：ユニットバス入替、キッチン入替、洗面台入替、トイレ入替、給湯器交換(24号)、天井・壁クロス張替、フロアタイル貼り(居室床・廊下床)、クッションフロアー貼り(トイレ床・洗面床)、畳表替え、襖・障子張り替え、ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000062
自社管理番号4106051

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
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    接客スペース
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  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

滋賀県草津市西大路町5-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(2)第009821号
オンライン相談可

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会社紹介

「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • オンライン相談可

スタッフコメント

長尾恵和

保有資格：宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人

街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。

JR瀬田駅まで徒歩4分の中古マンションです。2025年4月末リフォーム完成予定ですのでそのままお住まいいただけます。ゆとりある4LDKで大切なペットとお住まい可能(規約有)です。風通し・陽当たりの良い二面バルコニーや、ウォークインクローゼット2ヵ所など住みやすいポイントが詰まっています。物件の詳細はハウスドゥ草津までお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
管理費等
10,520円／月
修繕積立金
20,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日、年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月01日（月）～2026年01月31日（土）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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主要項目が同一の物件について

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