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中古マンション2日前 更新ヴェルドール芦屋 3階/3023LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    1,780万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/57.56㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分

    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分
    見学予約
    無料

    問合せ先：COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    会社情報

    ポイント

    芦屋の品格漂う東山町。25年12月フルリフォームが生む、大人のための洗練された57.56m2。美しい邸宅街の静謐に抱かれ、目の前のコープや総合病院が日々の安心を支える、心地よい美意識溢れる私邸。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖）

    専有面積57.56㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン4基設置

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 朝日が丘小学校(610m)
    • 山手中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(80m)

    その他施設

    • 総合病院(200m)
    • 公園(560m)
    • 銀行(80m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市東山町28‐8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅も近く、鉄道も3線使え、最寄り以外の駅は特急停車駅である。幹線道路も近い。買い物はすぐ近くに小さなスーパーがあるものの、何でも揃っている訳ではないので、そういう点では不便だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが綺麗。モラルがある街。治安がいい。都心へのアクセスも良い。自然が多い。パチンコ屋がない。 (40代女性)

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    芦屋川

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園も学校も沢山あり、神戸でも1番環境がいいので子供が小さい間は住み続けたい場所です。でも家賃がすごく高いので、どちらかというと満足にしました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街のブランディングがされている。治安面は良く、柄の悪い人間をほとんど見ない。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,190円
    修繕積立金26,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖）
    専有面積57.56㎡（壁心）
    バルコニー面積9.76㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年12月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市東山町28‐8

    交通
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 655.97㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：野村建設工業

    洗練された大人たちが集い、静穏な時を紡ぐ芦屋・東山町。 緑豊かな邸宅街の品格が息づくこの街に、大人2人の心地よい距離感をデザインした、57.56m2の上質な私邸が誕生しました。 2025年12月に室内をフルリフォーム。余計な部屋数を追わず、お互いの気配を感じながらも個の時間を尊重できる、ゆとりある大人のための空間へと生まれ変わりました。一歩足を踏み入れた瞬間に広がるモダンな意匠と最新の機能美が、妥協のない洗練された日常を演出します。 東山町ならではの落ち着いた雰囲気を享受しながら、目の前には「コープミニ」、徒歩6分には「いかりスーパー」があり、日々の上質な食卓を豊かに彩ります。さらに徒歩圏内には信頼できる総合病院や緑豊かな公園が揃い、大人の健やかで安心な日々を静かに支えてくれます。鹿島建設グループによる行き届いた管理体制が、小規模マンションならではの隠れ家のようなプライベート感をより一層高めます。 子どもが中心の賑やかさから少し距離を置き、2人の時間、あるいは自分自身の時間を贅沢に慈しむ。そんな美意識を満たす、芦屋山手のプレミアムな暮らしをここから始めてみませんか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155322-0000059

    情報公開日：2026/10/09（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    築年数
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    会社情報

    • 1 /2
      店舗の外観
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    • 2 /2
      接客スペース
      接客スペース

    COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第012631号

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 入居ローンあり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    角田颯真

    COCOLIV三宮駅前店 〜あなたの不動産コンシェルジュ〜

    当社には不動産業経験豊富なベテランから数年の新人までバラエティ豊かなスタッフがおります！ ベテランの経験と知識、若手の機動力どちらも使ってお客様に最適の物件をご紹介いたします。 ご興味のある物件がありましたら、是非当社にお問い合わせください。 よろしくお願いいたします。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    26,190円／月
    修繕積立金
    26,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    年末年始　夏季休暇

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