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中古マンション4時間前 更新宝マンション滝ノ水第二 5階4LDK / 2,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）

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    本日 公開

    2,498万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/78.06㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩28分

    • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩29分
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    問合せ先：ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【3面バルコニーつき！】プライベート時間も充実できる◎5階4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積78.06㎡バルコニー面積21.22㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市小坂小学校平成15年4月開校校訓：きよく　あつく　たくましく目指す子ども像：進んで学ぶ心身ともに健やかな子の育成 570m
    • 滝ノ水中学校【学校教育目標　挑戦し学び続ける滝中生　1.たくましく、心豊かな人　2.きまりを守り、自他ともに尊重する人　3.伸び伸びと自分らしく学ぶ人　4.自ら考えて行動し、社会を築く人】 520m
    • はなの木保育園はなの木保育園では、家庭的な生活と発達に応じた教育の場を提供し、養護と教育が一体となって豊かな人間性を育むことを目的としています。 380m
    • 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
    • コノミヤ　滝ノ水店営業時間：9：00～21：00　お客様に愛され、好まれるお店『好屋（コノミヤ）』 490m
    • サンドラッグ　滝の水南店【営業時間 9：00～21：00駐車場ありクレジットカード・電子マネー利用可】 450m
    • あいち診療所滝の水【診療時間　月水9:00～12:00、金9:00～10:30　休診日：火曜・木曜・土曜・日曜・祝日　地下鉄桜通線徳重行き「相生山駅」下車　地下鉄相生山より市バス大清水行「小坂」下…
    • 滝ノ水中央公園【サッカーや野球が出来そうな広いグラウンドがある公園です。遊歩道があるのでジョギングやお散歩にぴったり。高台にあり夜景がキレイです。】 490m
    • ローソンストア100緑区小坂店【コンビニエンスストアの利便性・スーパーマーケットの品揃え、100円ショップの均一価格の3つの業態特性を併せ持つ「くらし支えるストア」。】 380m
    • 滝ノ水郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時　貯金窓口：平日9時～16時　保険窓口：平日9時～16時　ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土日祝9時～17時】 610m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市小坂小学校(570m)
    • 滝ノ水中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(490m)
    • はなの木保育園(380m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず不便でもなく、中心部に出るのにそれほど時間もかからない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、薬局等が充実していて子供も勉強しやすい環境であるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街から少し離れた住宅街。地下鉄駅があるか、周辺の施設には駐車場もある。買い物、病院にも困らない (50代女性)

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    有松

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば歴史のある街並みがある。クリニックが近くに点在し、日常生活は徒歩10〜30分県内で何とかなる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がしっかりしていることと近くには日本遺産があるため歴史にも触れることがあることや公園もたくさんある (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活で不便と感じることがないが駅までのバスの本数が少なすぎる。ほとんど車移動なのでたまにバスを使いたいときに不便を感じる。タクシーもこない (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,410円
    修繕積立金19,913円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積78.06㎡
    バルコニー面積21.22㎡
    駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:7000円
    築年月

    1994年3月（築33年）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩28分
    • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩29分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数31戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：宝コミュニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    準防火地域・31ｍ高度地区

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆小坂小学校／滝ノ水中学校 ◆名古屋市営バス「小坂」停まで徒歩約3分 ◆和室には床の間あり ◆全居室収納を配置 ◆徒歩10分圏内の周辺環境充実 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000576
    自社管理番号4778837

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    7,410円／月
    修繕積立金
    19,913円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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