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中古マンション8時間前 更新ファミリアーレ滝ノ水南第2 6階4LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    洋室とつながりがあるので、明るく開放的なLDK。※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。家具等は販売に含まれておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    2,598万円

    支払い目安:9.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/78.88㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩24分

    • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩25分

    問合せ先:ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム物件◎4LDK】駐車場継承可能◎南面バルコニー日当たり良好♪

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ファミリアーレ滝ノ水南第2:リビング

    ファミリアーレ滝ノ水南第2:リビング

    壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎

    ファミリアーレ滝ノ水南第2:キッチン

    ファミリアーレ滝ノ水南第2:キッチン

    キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。

    ファミリアーレ滝ノ水南第2:和室

    ファミリアーレ滝ノ水南第2:和室

    柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積78.88㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m備考継承可能な駐車場ございます◎

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • トイレ
    • 給湯器
    • 給湯器、ガスコンロ交換、トイレ、キッチン床張替、浴室暖房設置2026年8月トイレ便器新品交換、ガスコン…

    内装

    2025年05月実施

    • 壁、天井(クロス、塗装等)
    • 床(フローリング等)
    • 建具(室内ドア等)
    • 畳張替え、和室建具交換、LDK・トイレ・南側洋室フローリング交換、LDK・トイレ・和室クロス交換2026年8…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立大清水小学校・校訓 「友と学び」「友と働き」「友と遊ぶ」・教育目標 心身共に健康で、調和のとれたたくましい子。よく考え、自主的に行動し、粘り強くやりぬく子。誠実で、心豊かな子。 910m
    • 名古屋市立鎌倉台中学校・校訓「大志」「友誼」「協調」・教育目標 何事にも積極的に取り組む生徒の育成[なかまを思いやり、高め合うことができる学校づくり] 340m
    • こどもみらい保育園園の環境・設備【安全で快適な保育空間】こどもみらい保育園では子どもたちがいきいきと遊び、のびのびと過ごすための安全で快適な環境を整備しています。 810m
    • 平手幼稚園レンガの温かみに包まれる空間です。緑区が誇る染め物の色彩である藍色やアートを配し、遊びながら歴史や伝統に触れる体験を提供することで、創造力や感性、思いやりに彩られた未来につなげます…
    • スーパーマーケットバロー 鳴海店営業時間 10時〜20時 日曜日は、9時半〜20時・あかのれん、パン屋、美容院、花屋、クリーニング店 兼用 490m
    • V・drug尾崎山店【ドラックストア営業時間 月〜日/9:00〜21:00  日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー…
    • 広瀬内科クリニック【診療科目/内科、小児科、呼吸器科、循環器科、消化器科 診療時間/月〜金:8:30〜12:00、15:30〜19:00、土:8:30〜13:00※休診日土曜午後、日曜日、祝日 駐…
    • 敷田北公園季節によって綺麗な花も咲いており、手入れが行き届いた公園です。犬も同伴でき、散歩や軽い運動を楽しみながらペットとの時間を存分に満喫できます。家族みんなで自然を感じられる場所です。 370m
    • ファミリーマート緑砂田店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり。】…
    • 名古屋鳴海団地内郵便局・UR都市機構鳴海団地401号棟 101号棟の1階。営業時間 9時〜17時 定休日 土曜、日曜 1080m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立大清水小学校(910m)
    • 名古屋市立鎌倉台中学校(340m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • こどもみらい保育園(810m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中京競馬場前

    • いいね度:5点中4点の評価

      ある程度便利な街中ではあるが、環境が悪いほど都会ではなく、嫌だとおもうところはないから (50代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      学区の保護者の旗当番や老人会の見守りが充実しており子どもが比較的安心して、であるける。商業施設、図書館などの公共施設、子供の習い事教室が多彩で子育てしやすいので満足しています。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都心部に行く際は乗り換えなしで行ける。病院も総合病院含めてたくさんある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    有松

    • いいね度:5点中4点の評価

      幼稚園や小・中学校が近くにあり、本線の駅も近い。スーパーもいくつか徒歩圏内にある。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      複数の交通機関が使用できるところ、複数の商業施設があるところ (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      適度に都会であること。子育てをしやすく、ファミリー層が多いため、ファミリー向けのサービスやエリアが充実している。(学校、習い事など) (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安:9.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等5,830円
    修繕積立金12,867円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積78.88㎡(壁心)
    バルコニー面積9.76㎡
    駐車場空有 7,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2005年2月(築22年)

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩24分
    • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩25分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数41戸
    主要採光面
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:宝コミュニティサービス株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社:株式会社長瀬組

    準防火地域

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆大清水小学校/鎌倉台中学校 ◆市バス 「敷田北」停 徒歩約6分 ◆全室クロス・水回りの設備等新規リフォーム◎ ◆自走式駐車場 ◆宅配BOX設置 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000548
    自社管理番号4754411

    情報公開日:2026/06/15

    最新情報提供日:2026/08/01

    情報有効期限:2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ  みどり市民病院前 ファミリアホームサービス株式会社

    愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    米本康大

    保有資格:宅地建物取引士

    誰よりサービス精神あふれるエージェントを目指します!

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    5,830円/月
    修繕積立金
    12,867円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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