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中古マンションライオンズヴィアーレ鹿山Ａ棟 1階3LDK / 2,799万円

  • ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）

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2,799万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.36㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
交通

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩26分

  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩27分
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問合せ先：ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【テラス・ロフト付き】さまざまな用途に活用できます◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.36㎡(壁心)バルコニー面積12.96㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン 食洗機付：W2250、カウンターユニットバス 追焚・浴室乾燥機付：1317洗面化粧台、洗濯…

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 和室（畳表替、襖紙張替）、床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室…

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー
  • ロフト付き
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 都市ガス
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 旭出小学校昭和49年4月開校教育目標：本気で学ぶ、正しく生きる、体をきたえる 300m
  • 滝ノ水中学校【学校教育目標　挑戦し学び続ける滝中生　1.たくましく、心豊かな人　2.きまりを守り、自他ともに尊重する人　3.伸び伸びと自分らしく学ぶ人　4.自ら考えて行動し、社会を築く人】 1010m
  • こととも保育園しかやま保育理念：児童福祉施設として子どもの最善の利益を優先し、その福祉を増進する。保育方針：安全で安心できる環境の中で、安定した生活と豊かな経験を通じて、一人ひとりの生きる力を…
  • 鳴子幼稚園理想とする幼児像：進んで体を動かす子ども、友達や教師に親しむ子ども、豊かに表現する子ども、思いやりのある子ども預かり保育（ぽけっと）：保育終了後あり。 1190m
  • ウオダイプラス営業時間 月～土:10:00～20:00日:9:00～20:00ウオダイプラスは名古屋市緑区鹿山の食品スーパーです。ウオダイはお客様の喜びを第一として生鮮食品など厳選食材をご提供…
  • サンドラッグ　鹿山店【営業時間 9：15～21：00駐車場ありクレジットカード・電子マネー利用可】 500m
  • 滝の水クリニック【診療科目/内科、小児科　診療時間/9:00～12:00、16:00～19:00※休診日/水・土午後、日曜日、祝日】 420m
  • 上朝日出公園【住宅街の中に敷地を誇る緑豊かな公園。ブランコ2箇所や滑り台、回転ジャングルジムの遊具があり、沼エリアもあります。】 480m
  • セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店【スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）nanacoポイントサー…
  • 池上台郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時　貯金窓口：平日9時～16時　保険窓口：平日9時～16時　ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土日9時～17時】 530m

周辺情報

学校

  • 旭出小学校(300m)
  • 滝ノ水中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(480m)
  • こととも保育園しかやま(150m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴子北

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで品のある住宅街で買い物にも困らないけど、大きな商業施設や暇を潰せるようなところはないので、この評価です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いし、生活するのに困ることはないくらいのショッピングする場所はある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安くて品質の良いスーパーがあること。病院などの医療施設が近くにたくさんあること。広い公園が近くにある大通りに面しているのに閑静な住宅街。ただ坂道ばかりなのが少し大変 (10代女性)

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鳴海

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するだけなら事足りる。洋服を買いたいとなると少し足を伸ばして大型のショッピングセンターへいかないと行けない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニや学校も近く、大きな公園もあって住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日中はわりかし、静かです。郵便局や駅が近く駅構内にはスーパーやコンビニパン屋さんもあります。バスが沢山停まるので交通の便は良いです。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,799万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,800円
修繕積立金8,760円
間取り3LDK
専有面積72.36㎡（壁心）
バルコニー面積12.96㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

1996年9月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩26分
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩27分
所在階 / 階数1階 / 2階建
総戸数12戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：170円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：大日本土木株式会社

10ｍ高度地区

テラス面積：3.35m2 専用庭面積：5.53m2 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆旭出小学校／滝ノ水中学校 ◆名古屋市営バス「池上団地」停　徒歩約3分 ◆宅配ボックスありで不在時も安心◎ ◆追焚機能・浴室乾燥機付き！ ◆全居室収納付きで片付け楽々♪ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155316-0000220
自社管理番号4430221

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,799万円
管理費等
5,800円／月
修繕積立金
8,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

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掲載110番