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中古マンションクロスタワー大阪ベイ 48階3LDK / 14,800万円

  • 約25.2帖のリビングダイニングキッチン。LDKは一面採光のため日当り・眺望良好、自然に光が入りくつろげる空間になりそうです。床も白で基調されており空間を広く見せています。

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本日 公開

14,800万円

支払い目安：46万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/113.05㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 契約必須 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:21000円
交通

Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分

  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩20分
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問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

会社情報

ポイント

LDKに行く度に景色を堪能できる！贅沢な共用部で日常に特別なひとときを！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 25.2帖(48階) 洋室 8.8帖(48階) 洋室 6.4帖(48階) 洋室 6.8帖(48階)）

専有面積113.05㎡(壁心)バルコニー面積21.05㎡駐車場空有 契約必須 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:21000円備考48階角部屋ならではの開放感を活かした、約25.2帖のLDKが魅力。二面バルコニーにより光と風をたっぷり取り込み、室内は一日を通して明るい印象です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立波除小学校(650m)
  • 大阪市立市岡中学校(320m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(260m)

その他施設

  • 総合病院(260m)
  • 公園(470m)
  • 日輪学園保育所(260m)

周辺地図

大阪府大阪市港区弁天1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく治安も良いし毎日の生活をするには不満はないがもう少し緑があれば言うことなし (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。買い物しやすい。治安もよく学校のエリアも良い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーも病院も学校も近くて繁華街にもすぐ行けるから (30代男性)

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朝潮橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が広い。公園が多い。電車がない分、バスの交通網が発達している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の路線がない点は不便だが、市内中心部にも近く便利な割には、静かで生活もしやすい。車があればあまり不便も感じない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に人間関係で悩む必要が少ない。近くに公園があり子供にとって環境が良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,800万円

支払い目安：46万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,650円
修繕積立金33,920円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 25.2帖(48階) 洋室 8.8帖(48階) 洋室 6.4帖(48階) 洋室 6.8帖(48階)）
専有面積113.05㎡（壁心）
バルコニー面積21.05㎡
駐車場空有 契約必須 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16000円 料金最大:21000円
築年月

2006年8月（築20年）

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所在地

大阪府大阪市港区弁天1丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩19分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩20分
所在階 / 階数48階 / 54階建 (地下2階)
総戸数346戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：3,600円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：鹿島建設株式会社

ルーフバルコニー面積：0.00m2 テラス面積：0.00m2 専用庭面積：0.00m2 写真や間取りだけでは伝わらない、心地よさや空気感を大切にご案内しています。48階角部屋ならではの開放感や眺望は、現地でこそ実感できる魅力です。お客様のペースを大切にしながらご案内いたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0155315-0000040
自社管理番号B01504-001486

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

大阪府大阪市北区大深町4-20　グランフロント大阪タワーA16階
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010109号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,800万円
管理費等
24,650円／月
修繕積立金
33,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00-19:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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