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中古マンションメロディハイム東船場 6階2LDK / 3,999万円

  • 明るく開放的なLDK。落ち着いたグレーインテリアと広々空間で、家族がゆったり過ごせる心地よい住まいです。

1日前 公開

3,999万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.21㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩19分

問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

会社情報

ポイント

谷町四丁目駅徒歩2分の好立地に、内装・設備をフルリノベーションした68m2超の快適2LDK。水回りもすべて新品で、新生活を気持ちよくスタートできる住まいです◎

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積68.21㎡(壁心)バルコニー面積7.25㎡駐車場空無備考リビングと洋室がバルコニーに面した明るい間取り。広いWICや独立したキッチン、水回りの動線が良く、収納力と使いやすさを両立した快適な2LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立南大江小学校(170m)
  • 大阪市立東中学校(490m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(180m)

その他施設

  • 総合病院(820m)
  • 公園(550m)
  • 大阪市立南大江保育所(210m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なのに、都会っぽさがなく親しみやすい地域。老若男女幅広い人たちが暮らしている。車の通行量が多い。親は都会ということで色々な面で利便性をかんじていますが、子供達は暮らしにくいのかもしれません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、ファミリー層が多い。良い意味で適当な人が多い。駅が近く繁華街へのアクセスも良いので欲しいものをすぐに手に入れられる。自然の多い公園まで徒歩圏内なので散歩が楽しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにも便利で公園が多い。緑が近くにあり四季を感じることが出来る。買い物も便利にできる スーパーが近くに数件ある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

谷町六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地ではありますが、子育てしやすく、子供も多い。自転車は必須ですが、スーパーもたくさんあり買い物は便利です。車や人が多いので、気をつける様に子供には言い聞かせてます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便も良い。大型商業施設もある。大阪城公園が近く緑も都会に居ながら味わえる。子育てしやすい。通勤もしやすくお迎えも行きやすく共働きしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部なのでなにかと便利で夜遅くまで歩いても大丈夫ですが観光スポットが近いので外国人が多いのがちょっと気になります。自然が少ない事、ゴミの収集時間が遅いのが自治的に問題ですね。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,999万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,590円
修繕積立金10,360円
間取り2LDK
専有面積68.21㎡（壁心）
バルコニー面積7.25㎡
駐車場空無
築年月

1979年3月（築47年）

所在地

大阪府大阪市中央区農人橋1丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数92戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0155315-0000038
自社管理番号B01504-001506

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

大阪府大阪市北区大深町4-20　グランフロント大阪タワーA16階
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010109号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,999万円
管理費等
11,590円／月
修繕積立金
10,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00-19:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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