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中古マンションN.E.レジデンス 4階2LDK / 4,980万円

  • 約12.3帖のリビングダイニングキッチン。家族がお互いを感じられるような動線◎家族がリビングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります

1日前 公開

4,980万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.13㎡

築年数
築15年
駐車場
空無
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分

  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩18分

問合せ先：バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

会社情報

ポイント

全居室2面採光の明るい角住戸！2025年フルリフォーム済でキッチン・浴室など設備一新◎肥後橋・阿波座・中之島の3駅3路線利用可で都心アクセスも良好！ペット可（規約有）で快適な都市生活を叶える2LDK

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積54.13㎡バルコニー面積6.94㎡駐車場空無備考全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。冬はぽかぽかな日当たり、夏は涼しい風通しを感じられる快適空間です
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ

内装

2025年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • クロス（全面）、フローリング（全面）

この物件が気になったら

設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • CATV
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立西船場小学校(310m)
  • 大阪市立花乃井中学校(180m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • 総合病院(530m)
  • 公園(980m)
  • ポプラ保育園(150m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バスなど交通の便がよく行き先によって路線も使い分けられる。都会でありながら、大きな公園が近くにあり散歩しながら四季を感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居近くに、病院、大型公園、スーパー、国道、高速入口出口、駅があるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、梅田に近い割には静かな街であることには満足しているが、子供の習い事などは充実していない気がする。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

阿波座

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにライフや阪急オアシス、業務スーパーもあり買い物もし易く、地下鉄までの距離や2路線、バス停も近くにある為 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。医療施設が充実している。近くにスーパーやコンビニが多くある。治安が良く住みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,620円
修繕積立金12,670円
間取り2LDK
専有面積54.13㎡
バルコニー面積6.94㎡
駐車場空無
築年月

2012年1月（築15年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩12分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数30戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社金山工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0155315-0000036
自社管理番号B01504-001502

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

大阪府大阪市北区大深町4-20　グランフロント大阪タワーA16階
交通
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010109号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
7,620円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

期間
2026年02月01日（日）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00-19:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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