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中古マンション進和苦楽園アーバンライフA棟 1階3SLDK / 2,698万円

  • 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

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6日前 公開

2,698万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/121.09㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩37分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分
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問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

ファミリー向けのポイント、西宮市立苦楽園小学校が徒歩18分のところにあります。2，698万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。専有面積121．09平米の物件です。より良い暮らしが

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積121.09㎡(壁心)バルコニー面積23.69㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,367m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,100m)

その他施設

  • 芦屋大学附属幼稚園(763m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗。モラルがある街。治安がいい。都心へのアクセスも良い。自然が多い。パチンコ屋がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすい。複数の交通機関が利用でき、車が無くても動きやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

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苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級住宅地で、上品、ひとびとがゆったりして、きもちが落ち着く。ただ、阪急電車かバスでも移動で、車が必要。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩距離圏内に駅、バス停、スーパー、子育て広場、公民館、幼稚園、小学校、中学校が揃ってるので、満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が素晴らしく良く住みやすい。坂が多いのと、商業施設、飲食店が少なめなのが若干気になる。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,530円
修繕積立金22,650円
間取り3SLDK
専有面積121.09㎡（壁心）
バルコニー面積23.69㎡
駐車場空無
築年月

1979年3月（築47年）

所在地

兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56

交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩37分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢傾斜地
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：竹中工務店

「進和苦楽園アーバンライフA棟」のここがイチオシ。ファミリー向けのポイント、西宮市立苦楽園小学校が徒歩18分のところにあります。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000213
自社管理番号37205

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
14,530円／月
修繕積立金
22,650円／月
%
年
万円
万円/回

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜・水曜・年末年始

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