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中古マンションシャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 3階3LDK / 3,250万円

  • 外観は落ち着いています

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3,250万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.3㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空無
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩3分

  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩16分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。バルコニーの広さは11．97平米です。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。価格3，250万円のお住まいはこちらです。不動産購入は人生で一度あ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.3㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

室内

  • バルコニー

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(298m)
  • スーパー(327m)
  • 商店街(323m)

その他施設

  • 公園(381m)
  • あすなろ保育園(279m)

周辺地図

兵庫県尼崎市南竹谷町3丁目6-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商店街があり買い物も安くできる。大型のホームセンターやショッピングモールなどがあり便利。JRや私鉄の駅へ行くには少し距離があり近場のバス停からでは駅まで行けない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで住んだのは奈良、東大阪、大阪中央区ですがその中で一番交通や車の便利が良い。大阪、京都、滋賀、神戸、姫路まで電車一本で行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪や三宮にも行きやすくて、スーパーもたくさんあって、物価も安いし、下町感があって住みやすい (30代女性)

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尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    お買い物もしやすくて便利な町。子育てもしやすそう。でも保育園は見つからない。あと自転車が多く、道を歩いているときに危ないと感じた。マナーを守らない人がたくさんいる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、主要な街まですぐ行けるし、ホームセンターやスーパー、薬局など充実していて住むのに便利だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性も高く、物価も安い。ただ、行政には問題点が山ほどある。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,800円
修繕積立金4,600円
間取り3LDK
専有面積68.3㎡（壁心）
バルコニー面積11.97㎡
駐車場空無
築年月

2013年9月（築13年）

所在地

兵庫県尼崎市南竹谷町3丁目6-9

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩3分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩16分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 11階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

こだわりポイント満載のシャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン。出屋敷駅北緑地まで381mです。買い物に便利なショッピングセンター「リベル」まで323mです。不動産の購入をご検討されているなら、尼崎市ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000070
自社管理番号26782

情報公開日：2025/09/06

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
管理費等
6,800円／月
修繕積立金
4,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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