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中古マンションネオハイツ三宮 6階1LDK / 2,298万円

  • 落ち着いた雰囲気の外観です

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2,298万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/58.17㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無 30　000円/月、空き状況要確認
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分

  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 ポートターミナル駅 徒歩15分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市中央区エリアで住まいをお探しなら「ネオハイツ三宮」。南向きの陽当たりのいい物件。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになってい

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積58.17㎡(壁心)バルコニー面積6.26㎡駐車場空無 30　000円/月、空き状況要確認
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • トランクルーム

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(190m)

その他施設

  • ミクスケア(一般社団法人)(97m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、そこそこ都会で自然もあり、とにかく便利です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海に行くにも山に行くにも近く、自然と都会が共存しお洒落な町並みも良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車も多いがうるさくない。目の前が公園、川、北側は山。繁華街にも近い。食品を中心にしたアーケードがある。保育所、小学校もある。 (60代男性)

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三宮・花時計前

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市の整備の度合い、行政関係の利便性、都市環境の各施設の充実。交通システムの豊富さ、商業施設の豊富さ、自然環境の近さ。公園の多さ、川などの利用姓、山が近くにある、海の近くの施設の豊富さ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、銀行郵便局、医院を含めた病院、マニアな店、専門店、イベント会場、話題の飲食店、有名な観光地も歩いて行ける。タクシーも多い。近所付き合いがしんどくない、でも、挨拶や気遣いのある住民が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    県庁所在地の中心地であるため、交通の便もよく、買い物にも困らないため (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,630円
修繕積立金6,980円
間取り1LDK
専有面積58.17㎡（壁心）
バルコニー面積6.26㎡
駐車場空無 30　000円/月、空き状況要確認
築年月

1981年11月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目1-33

交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩15分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 ポートターミナル駅 徒歩15分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数73戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：長谷川工務店

ファミリーマート 三宮南店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。バルコニーをご活用いただけます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う東海道本線三ノ宮周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000033
自社管理番号26406

情報公開日：2025/07/31

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
11,630円／月
修繕積立金
6,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
毎週火曜・水曜・年末年始

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