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中古マンション花隈ダイヤハイツ 5階2LDK / 2,980万円

  • 外観は落ち着いています

2,980万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.3㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無 屋根無し（空き1台）24750円、屋根有（空き7台）30250円
交通

神戸高速東西線 花隈駅 徒歩6分

  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩11分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩12分

問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「花隈ダイヤハイツ」はいかがでしょうか。神戸市立こうべ小学校が通学範囲内、学校まで徒歩17分。こちらは南向きの物件です。不動産に関することでお悩みを抱え

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積16.5㎡駐車場空無 屋根無し（空き1台）24750円、屋根有（空き7台）30250円
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立こうべ小学校(1,286m)

その他施設

  • 元町オリーブ保育園(818m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区花隈町5-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花隈

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在住んでいる地域に生まれて以来ずっといるけど、住みにくいという不自由を感じた事がないから。希望を言えばいくらでも改善点は出てくるだろうけど、現状でも住み難さを感じていないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏内に遊びスポット、商業施設、病院、警察署、消防署が充実しており便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、商店や飲食店も多い。近くに自然豊かな場所もある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

県庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育ったまちであるし、結婚、子育てを経て、改めて住みやすいまちだと思う。徒歩圏内に繁華街、海、山があるので、車がなくても住める。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸市一番の繁華街が近くにあり飲食店やショッピングも充実しているので住みやすい！ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの駅前まで10分以内他に私鉄など2路線利用できる。神戸市の中心部まで15分圏内。飲食店も2000件以上ある。コスパの高い店多くブランド街も近くにあって飽きない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,461円
修繕積立金22,034円
間取り2LDK
専有面積69.3㎡（壁心）
バルコニー面積16.5㎡
駐車場空無 屋根無し（空き1台）24750円、屋根有（空き7台）30250円
築年月

1974年7月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市中央区花隈町5-21

交通
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩11分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩12分
所在階 / 階数5階 / 13階建 (地下1階)
総戸数258戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：菱サ・ビルウェア
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：新井組

こだわりポイント満載の花隈ダイヤハイツ。通学区域の小学校は神戸市立こうべ小学校徒歩17分。南向きの物件なので気持ちいい光が室内に入ります。南向きの物件のご紹介です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000032
自社管理番号26407

情報公開日：2025/07/31

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/25

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会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
6,461円／月
修繕積立金
22,034円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
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