中古マンション
9時間前 更新ライオンズガーデン千葉東 1階3LDK / 2,190万円
1/93LDK＋WIC、専有75.11平米でゆとりある住空間でウォークインクローゼットで収納充実してます
2,190万円
3LDK/75.11㎡(壁心)
JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
ポイント
◆南東角住戸◆新規リノベ◆WIC付◆ペット可◆宅配BOX◆生活良好
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
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- バルコニー
- 全室フローリング
建物
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン千葉東寺山町店／徒歩約3分／約210ｍ
- オーケー千葉中央店／徒歩約10分／約740ｍ
- セブンイレブン千葉東寺山町店／徒歩約3分／約210ｍ
- 榎本医院／徒歩約4分／約300ｍ
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- 千草台東小学校／徒歩約17分／約1300ｍ
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- 千葉東手寺山郵便局／徒歩約5分／約380ｍ
周辺情報
学校
- 千葉市立千草台東小学校(1,492m)
- 千葉市立都賀中学校(1,476m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(740m)
- 商店街(1,810m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(300m)
- 公園(1,330m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東千葉
いいね度：
今のところ不便を感じない。また、お友達や知り合いも居り災害も少ない。大きなショッピングモールは車で行かなければならないが大体の用事は車で２０分位の所にあるのでやや便利だと感じる。 (40代男性)
いいね度：
可もなく不可もなくっていう感じです。住んで６年になりますが嫌な思いをした事は無いので『どちらかといえば満足してる』と書きました。 (30代男性)
いいね度：
安いスーパーや、複数のコンビニがあり、生活しやすいが、電車の快速がとまらないことや、隣駅に行かないとショッピングやカラオケが楽しめないことが不便に思うため、どちらかといえば満足している (20代女性)
千葉公園
いいね度：
のんびりしていて、騒音などもなく、買い物も安価で生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
緑が多く、四季の花もきれい。町へ出るのもすぐだし、のんびり暮らしながら都会にもかかわっていられる (60代女性)
いいね度：
政令指定都市とし十分な機能があり、ショッピングモールやセンターなのど大型施設もじゅうじつしているので、住むのに快適だから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,500円 |
| 修繕積立金 | 15,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.08㎡ |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155228-0000153 |
| 自社管理番号 | 5525100 |
情報公開日：2026/03/23
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
会社紹介
不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
高木克弥
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様とのご縁に感謝
6階建て中古マンション1階部分 南東角住戸で採光良好、明るいリビングと対面キッチンで家族の時間を大切にできます 新規リノベーション済み物件なので室内大変綺麗です 是非お気軽にお問い合わせください
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 16,500円／月
- 修繕積立金
- 15,020円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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