中古マンション6時間前更新ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 7階2LDK / 12,800万円

1/30
伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。

本日公開

12,800万円

支払い目安：40.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/65㎡(壁心)

築年数

築11年

駐車場

空無

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩13分

新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩17分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩16分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩19分

問合せ先：株式会社東宝ハウス東京

会社情報

ポイント

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積65㎡(壁心)バルコニー面積12.83㎡駐車場空無備考2LDK、専有面積65m2、バルコニー面積12.83m2

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
寝室
外観
子供部屋
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

セキュリティ

管理人常駐

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか

管理組合の活動
管理情報の透明性

防災・防犯の対策がされているか

防災対策
喫煙ルール
防犯設備の状態

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周辺環境

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

いいね度：
スーパーが少ないところと、大病院が近くサイレンの音で夜に目が覚めることだけやや住みにくさはあるものの、治安が良く品があり、静かで交通の便もよく全体的には満足しており、愛着もある。 (30代女性)
いいね度：
治安もよく住むことに対して不満はない。ただ大きなスーパーがなくネットスーパーじゃないと豊富な食材は買えないところだけが欠点ではある。 (20代女性)
いいね度：
便利さと住みやすさから。但し、店じまいが早い点がマイナスで、満足からは後退。 (50代男性)

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新豊洲

いいね度：
都市計画づくりに沿った街で、歩道も広く、駅に近く、大規模商業施設に隣接しているので生活には申し分ないが、ただし、地盤が弱いのが難点である。 (60代男性)
いいね度：
近所で買い物出来る。銀座や東京駅に行きやすく、成田空港、羽田空港への直通バスがあり、出かけるのにも便利。 (50代男性)
いいね度：
都市の中心部に近く、かつ臨海地区なので、機能性、利便性が高い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,800万円支払い目安：40.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	20,790円
修繕積立金	19,180円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	65㎡（壁心）
バルコニー面積	12.83㎡
駐車場	空無
築年月	2016年3月（築11年）
所在地	東京都中央区晴海2丁目3-2
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩13分新交通ゆりかもめ新豊洲駅徒歩17分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩16分東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩19分
所在階 / 階数	7階 / 49階建 (地下2階)
総戸数	861戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：鹿島建設《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0155221-0004989
自社管理番号	401697

情報公開日：2026/08/18

最新情報提供日：2026/08/18

情報有効期限：2026/08/30

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会社情報

株式会社東宝ハウス東京

東京都中央区八重洲１丁目5番17号　八重洲香川ビルディング4階

交通	JR山手線東京駅徒歩3分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年末年始
免許番号	東京都知事(01)第112286号

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算出の内訳

価格: 12,800万円
管理費等: 20,790円／月
修繕積立金: 19,180円／月

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート晴海二丁目店; どらっぐぱぱす晴海２丁目店; ダイソー晴海トリトン店; やまや銀座店; マルエツプチ晴海店

買い物：大型店: 銀座三越; ハンズららぽーと豊洲店; ノジマアーバンドックららぽーと豊洲店; アーバンドックららぽーと豊洲; 銀座コア

グルメ: ＣｏＣｏ壱番屋晴海トリトン店; すき家晴海二丁目店; スターバックスコーヒー晴海トリトンスクエア店; 焼肉トラジ晴海トリトン店; 吉野家晴海トリトンスクエア店

娯楽施設: アミュージアム豊洲店; 月島運動場; 新月島公園; ユナイテッド・シネマ豊洲; ワイルドマジック

公園: 晴海ふ頭公園; お台場海浜公園

文化施設: かちどき橋の資料館; 中央区立郷土資料館; アド・ミュージアム東京; 若山美術館; パナソニック汐留美術館

役所・公共施設: 中央区晴海特別出張所; 月島警察署; 晴海トリトンスクエア郵便局; 中央区立月島図書館; 中央区役所

医療: 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院; 昭和大学江東豊洲病院; 石川島記念病院; （財）聖路加国際病院; 独立行政法人国立がん研究センター中央病院

保育施設: 中央区立晴海幼稚園; ポピンズナーサリースクール晴海分園; 中央区立月島第一幼稚園; 小学館アカデミー晴海保育園分園; 渋谷教育学園晴海西こども園

学校: 中央区立月島第三小学校; 中央区立晴海中学校; 東京都立晴海総合高校; 東京都立大学晴海キャンパス; 私立有明教育芸術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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