ライオンズステーションプラザ大塚第二 10階
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中古マンション
6時間前 更新ライオンズステーションプラザ大塚第二 10階1DK / 3,530万円
1/11DK、専有面積28.62m2、バルコニー面積1.34m2
本日 公開
3,530万円
1DK/28.62㎡(壁心)
JR山手線 大塚駅 徒歩3分
- 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩4分
- 都電荒川線 向原駅 徒歩6分
- 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩7分
- 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分
- 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社東宝ハウス東京
ポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
Pick up
間取り
1DK
1DK
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
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周辺環境
周辺地図
東京都豊島区北大塚2丁目3-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大塚
いいね度：
山手線沿線は便利。スーパー、コンビニなど日々の買い物に必要な店がたくさんある。美容室なども含めて (50代女性)
いいね度：
スーパーが多く買い物がしやすい。ターミナル駅まで徒歩で行ける (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内にデパートや複合商業施設が数店あり、芸術劇場、スポーツ施設も充実している。でもメインの通りから1本入れば、下町の雰囲気のある住宅や商店街もあり、物価も安い。 (60代女性)
大塚駅前
いいね度：
スーパーが多く近い。駅からの距離が近く、3駅利用ができて便利。駅ビルの充実、薬局や病院、クリニックも多い。カラオケや飲食店などもあり暮らすのに楽。 (30代女性)
いいね度：
家の近くにスーパー、八百屋、コンビニがあり便利。最寄り駅も徒歩5分で便利。会社には、徒歩圏内 (40代女性)
いいね度：
町の人も悪い人もいなく治安が悪くなくて良い。ずーと小さい頃から住んでいる町なので、住み慣れていて、交通も便利で、食材の買い出しにも不便もなく近くにスーパーやコンビニがあって、満足しています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,530万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 12,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 28.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.34㎡ |
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目3-13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 役員辞退金：3,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：ジャストアメニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155221-0004449 |
| 自社管理番号 | 310480 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
株式会社東宝ハウス東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112286号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,530万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 12,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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