三鷹ナショナルコート1号棟 6階

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中古マンション
3時間前 更新三鷹ナショナルコート1号棟 6階3LDK / 3,899万円
1/30伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
2/30シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
3/30居心地の良い空間に仕上がっております。
4/30落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。
5/30通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
6/30「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
7/30快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
8/30充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。
9/30快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
10/30飽きのこないシンプルモダンな外観です。
11/303LDK、専有面積69.28m2、バルコニー面積7.42m2
12/30使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
13/30開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。
14/30心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
15/30清潔感の高いお手洗い。
16/30清潔感を感じられる洗面化粧台。
17/30十分な広さの脱衣所。
18/30収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。
19/30家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
20/30誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
21/30見やすい画面で操作しやすい給湯パネル。
22/30郵便受けも、きちんと管理されています。
23/30エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
24/30共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
25/30安らぎに満ちた空間がここから始まります。
26/30清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
27/30朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
28/30陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
29/30眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
30/30上質感漂う玄関アプローチです。

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3,899万円
試算の内訳
9.3万円/月
1.9万円/月
10,300円/月
15,000円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
3LDK/69.28㎡(壁心)
JR総武線 吉祥寺駅 バス8分 牟礼団地・三鷹イースト前下車 徒歩5分
- JR総武線 三鷹駅 バス7分 牟礼団地・三鷹イースト前下車 徒歩5分
- 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分
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間取り
3LDK
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3D間取り

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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 壁、天井(クロス、塗装等)
- 床(フローリング等)
- 建具(室内ドア等)
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺地図
東京都三鷹市牟礼6丁目24-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉祥寺
いいね度:
買い物に行くためのアクセスが良く徒歩で行ける点。飲食店が充実している (20代女性)
いいね度:
都心に近く、買い物は電車に乗らなくても一通りできる環境ながら駅から徒歩圏内に大きな公園があり、自然を感じられるところ (40代女性)
いいね度:
これといった圧倒的な魅力があるわけではないが、治安がいいし交通の便がいいこと、高級スーパーはないが普段使える大きいスーパーがある。安心してのんびり暮らせる。 (50代女性)
三鷹
いいね度:
治安がよく、地域間での助け合いができる。また、自然豊かでのびのびと暮らすことが出来る。 (10代女性)
いいね度:
自然がゆたかで、近くにスーパー、コンビニ、ファミレスが多くあり交通の便がとてもよい住宅街であること。 (50代男性)
いいね度:
バス停も近くにあるしコンビニやスーパーもあり住むのに便利ではあるが、駅から20-30分歩くのに最終バスの時間が少し早い点において少し不満 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,899万円 支払い目安:13.7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。 長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。 購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.28㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 7.42㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年9月(築52年) |
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼6丁目24-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社:戸田建設 《本日見学可》当日予約OK!お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9:00〜21:00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。 常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155221-0001830 |
| 自社管理番号 | 207013 |
情報公開日:2026/08/01
最新情報提供日:2026/08/11
情報有効期限:2026/08/23
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- 築30年
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会社情報

株式会社東宝ハウス東京
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第112286号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,899万円
- 管理費等
- 10,300円/月
- 修繕積立金
- 15,000円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 三鷹牟礼7丁目店
- ウェルパーク三鷹牟礼店
- Seriaいなげや三鷹牟礼店
- ビッグ・エー 三鷹新川店
- 西友 三鷹牟礼店
買い物:大型店
- 丸井 吉祥寺店
- Olympic三鷹店
- コジマ×ビックカメラ 三鷹店
- ワークマン 三鷹新川店
- 京王百貨店キラリナ京王吉祥寺店
グルメ
- しゃぶ葉三鷹牟礼店
- 藍屋 三鷹新川店
- すき家 三鷹牟礼店
- 味の民芸 三鷹牟礼店
- ロイヤルホスト 牟礼店
娯楽施設
- 井の頭自然文化園
- 新川テニスコート
- 新川丸池公園
- ネットルームマンボー吉祥寺店
- ヤナギテニススクール三鷹台
文化施設
- 三鷹市立アニメーション美術館
- 武蔵野市立吉祥寺美術館
- 成蹊学園史料館
- 東京アートミュージアム
役所・公共施設
- 三鷹市役所
- 三鷹警察署
- 三鷹牟礼二郵便局
- 三鷹市立東部図書館
- 武蔵野警察署
医療
- 医療法人財団紘友会三鷹病院
- 医療法人財団慈生会野村病院
- 清恵会篠原病院
- 杏林大学医学部付属病院
- 東京国際大堀病院
保育施設
- 牟礼幼稚園
- 牟礼保育園
- 三鷹のぞみ幼稚園
- 弘済保育所おひさま保育園
- 三鷹小鳩幼稚園
学校
- 三鷹市立高山小学校
- 三鷹市立第六中学校
- 私立法政大学高校
- 私立杏林大学井の頭キャンパス
- 三鷹市立第一小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
- お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。
- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
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こちらのエリアは土砂災害リスクの
表示対象外となります
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間取り

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- 間取り
- 3LDK、専有面積69.28m2、バルコニー面積7.42m2
内観

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- リビング/ダイニング
- 伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。

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- リビング/ダイニング
- シンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。

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- リビング/ダイニング
- 居心地の良い空間に仕上がっております。

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- リビング/ダイニング
- 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間。

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- 室内
- 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。

6/11
- 室内
- 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

7/11
- 室内
- 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

8/11
- 室内
- 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。

9/11
- 寝室
- 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

10/11
- 玄関
- 安らぎに満ちた空間がここから始まります。

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- 玄関
- 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
外観

1/5
- 外観
- 飽きのこないシンプルモダンな外観です。

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- バルコニー
- 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。

3/5
- バルコニー
- 陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。

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- バルコニー
- 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。

5/5
- エントランス
- 上質感漂う玄関アプローチです。
設備

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- キッチン
- 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。

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- キッチン
- 開放感のあるキッチンスペース。調理をしながら、会話も弾みそうですね。

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- 浴室
- 心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。

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- トイレ
- 清潔感の高いお手洗い。

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- 洗面
- 清潔感を感じられる洗面化粧台。

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- 洗面
- 十分な広さの脱衣所。

7/13
- 収納
- 収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。

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- 収納
- 家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

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- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

10/13
- 設備
- 見やすい画面で操作しやすい給湯パネル。

11/13
- 設備
- 郵便受けも、きちんと管理されています。

12/13
- 設備
- エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。

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- 設備
- 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。

