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中古マンションヴェルビュあやめ池　A棟 3階3LDK / 1,680万円

  • 日当り良好のリビング。明るい空間です◎

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1日前 公開

1,680万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.95㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 10,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

会社情報

ポイント

人工芝の専用庭付き♪LDK約20帖×全室フローリング◎室内リフォーム済/広々94m2以上！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積94.95㎡(壁心)バルコニー面積22.09㎡駐車場空有 10,500円(税込) 物件からの距離0m備考3LDKの間取り
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 680m
  • いそかわあやめ池店 720m
  • 奈良あやめ池郵便局 730m
  • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 1300m
  • 奈良認定こども園あやめ池学園 1510m
  • メディカルコートあやめ池 1400m
  • ハーベスあやめ池店 1320m
  • スギ薬局学園前南店 1570m
  • 奈良市立学園南こども園 1540m
  • こだま保育園 1580m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(1,570m)

その他施設

  • 奈良あやめ池郵便局(730m)

周辺地図

奈良県奈良市あやめ池南8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菖蒲池

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ100均一など買い物施設は充実している。しかし、衣料品や本などを購入できる大型商業施設が閉店してしまったため、少し不便。大きい公園がないのもマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは周りにあり、遊びに行くにも電車一本でいける (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の地域に住んで３０年以上になるが、何においても困ったことがないから。 (50代女性)

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学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て教育がしやすいのと治安もよく交通も便利で不自由がないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が移設され、若者が増えた反面、マナーの悪さが目立つようになってきた (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所に法隆寺・薬師寺・唐招提寺当の寺がありハイキングに事欠かない (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,600円
修繕積立金19,300円
間取り3LDK
専有面積94.95㎡（壁心）
バルコニー面積22.09㎡
駐車場空有 10,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1992年9月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市あやめ池南8丁目

交通
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数14戸
主要採光面東
建物構造鉄骨造
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：2,870円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：近鉄住宅管理(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：モリタ建設(株)・三菱建設(株)

専用庭面積：71.76m2 ＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／ ●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪ ●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！

LIFULL HOME'S 物件番号0155185-0000091
自社管理番号4611448

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号奈良県知事(01)第004408号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
19,600円／月
修繕積立金
19,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始

主要項目が同一の物件について

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