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中古マンション6時間前 更新ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 3階3LDK / 5,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングにも出窓があります。バルコニーと出窓の2面採光♪

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    本日 公開

    5,180万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.43㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分

    • 京王線 柴崎駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　仙川駅南　ピースデザイン株式会社

    会社情報

    ポイント

    南東角部屋で3方向にバルコニーや出窓がある明るい3ＬＤＫ♪居室は全室6帖以上でＬＤＫは合計15．5帖と広々♪2026年8月リフォーム実施済み♪9月初旬に入居可能♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) 和室 6畳(3階)）

    専有面積74.43㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 給排水管
    • ■フローリング貼替■キッチン新設■トイレ新設

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ■クロス貼替■琉球畳新設■ダウンライト新設

    共用部分

    2024年12月実施

    • 屋根・大規模修繕

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京王線　つつじヶ丘駅京王線「つつじヶ丘」駅急行・区間急行・快速の停車駅。駅前ロータリーよりバス多数発着。 1200m
    • 調布市立上ノ原小学校周辺環境良好。 700m
    • 調布市立神代中学校 700m
    • 業務スーパー 柴崎店 80m
    • ぽけっとランド深大寺保育園 1750m
    • クリエイトSD 調布柴崎店 430m
    • セブン-イレブン 調布柴崎2丁目店 200m
    • 上ノ原公園 480m
    • 仙川さとうクリニック 2010m
    • 神代郵便局 960m

    周辺情報

    学校

    • 調布市立上ノ原小学校(700m)
    • 調布市立神代中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 公園(480m)
    • 京王線　つつじヶ丘駅(1,200m)

    周辺地図

    東京都調布市柴崎2丁目13-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    つつじヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿、上野、吉祥寺、金さえあれば住処はいくらでも欲しいと思っているから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度のものは買えるので。ちょっと出れば大きなお店もたくさんある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日々の生活に困らない程度には、利便性は良い。欲を言えば、もっとショップが増えて、混雑が減ってほしい。 (20代女性)

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    柴崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りが静かで、虫の鳴き声や季節の花が多く季節の変わりが実感出来て癒される地域。スーパーが多くあり、価格競争から安いお店が多く経済的。坂が多く、歩いて行動するには大変。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      結婚してから36年間住んでいますが、幅広い年齢層が安心して暮らせる街です。徒歩数分の駅前には飲食店、スーパー、医療機関、ホームセンター、医療品店などが充実しており、この街だけで全てが揃います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内のスーパーが一つしかなく複数使用するには自転車で隣の駅まで行く必要があるが、住環境が落ち着いており治安が良いので許容できる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,100円
    修繕積立金18,610円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 7帖(3階) 和室 6畳(3階)）
    専有面積74.43㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年2月（築31年）

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    所在地

    東京都調布市柴崎2丁目13-1

    交通
    • 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩15分
    • 京王線 柴崎駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数157戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 9月初旬予定
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    ペット飼育可(細則有り)

    LIFULL HOME'S 物件番号0155099-0000182
    自社管理番号4836895

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　仙川駅南　ピースデザイン株式会社

    東京都調布市仙川町１丁目15-4　鍋屋ビル2階
    交通
    • 京王線 仙川駅 徒歩5分
    • バス 仙川駅入口下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜19:00）
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始　夏期休暇
    免許番号東京都知事(01)第112238号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    野村真太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    子育て世代・シニア世代のご事情に寄り添い、不動産の購入・売却をサポートいたします

    小学校・中学校まで徒歩10分圏内です♪スーパーマーケットやコンビニまで近く、お買い物にも便利です♪オートロック・宅配ボックス完備のマンションです♪便利な全居室収納スペース付き♪

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    管理費等
    14,100円／月
    修繕積立金
    18,610円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　仙川駅南　ピースデザイン株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜19:00）
    定休日
    毎週火曜日水曜日　年末年始　夏期休暇

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