レゾンシティ南岡崎 6階
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中古マンション
5時間前 更新レゾンシティ南岡崎 6階4LDK / 3,480万円
1/15大きな窓からたっぷり陽光が入る明るいLDKに、床暖房を完備。冬でもエアコンだけに頼らない、心地よい暖かさを実現します。
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 7.3帖 和室 4.5畳）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 和室
- 玄関
- 玄関
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- スマートキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岡崎市立羽根小学校(600m)
- 岡崎市立翔南中学校(830m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(60m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 総合病院(330m)
- 公園(1,430m)
- 銀行(280m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
愛知県岡崎市柱曙1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡崎
いいね度：
車がないと不便なところだけど、買い物の不便はなく程よく自然がある (20代女性)
いいね度：
病院もスーパーも飲食店もたくさんあって住みやすいと思います。 (50代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているから。自転車があれば駅や図書館やショッピングモールにも行ける。ただ地域のお祭りやイベントが少なく、子どもにとっては寂しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 7.3帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 96.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.21㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 敷地内駐車場 月額5,000円〜8,000円 |
| 築年月 | 2005年5月（築22年） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フジケンファミリア |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ■JR東海道線・愛環「岡崎」駅：2線利用可 ■小学校徒歩8分！お子様の通学も安心 ■スーパーまで徒歩約1分！毎日のお買い物も便利♪ ■ペット飼育相談可◎大切な家族と一緒に暮らせます ※ 新しい暮らしをこの一室から。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155063-0000108 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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- 築47年
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会社情報
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 夏季休暇（8/10〜8/13） |
| 免許番号 | 愛知県知事(14)第006700号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 9,500円／月
- 修繕積立金
- 13,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 年末年始 夏季休暇（8/10〜8/13）
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷり陽光が入る明るいLDKに、床暖房を完備。冬でもエアコンだけに頼らない、心地よい暖かさを実現します。
2/7
- 室内
- 洋室１/5.0帖の洋室にはクローゼットを備え、収納スペースをしっかり確保。バルコニーに面しているため採光も良く、子供部屋や書斎など様々な用途に活用できます。
3/7
- 室内
- 洋室２/5.2帖の洋室は正方形に近い形状で、ベッドや机などの家具配置がしやすいのが特徴。クローゼットも完備し、収納面でも安心です。
4/7
- 寝室
- 主寝室/2つの方向に窓を配した主寝室は、採光・通風ともに良好。エアコン付きで、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。
5/7
- 和室
- 和室/LDKと和室が続き間になっているため、来客時には襖を開放して大空間として使用可能。普段は仕切って個室としても使えるので、暮らし方に合わせた柔軟な使い方ができます。
6/7
- 玄関
- 下部が空いたフロート式の玄関収納は、ほこりやゴミが溜まりにくく掃除が簡単。毎日の掃除がラクになるため、忙しいご家庭にもおすすめです。
7/7
- 玄関
- たっぷり収納できるシューズボックスを備えた玄関。家族分の靴や外出用品をすっきり収納でき、いつでも綺麗な玄関を保てます。
外観
1/3
- 外観
- JR本線・愛環、二つの路線が使えるアクセスの良さに加え、駅までは徒歩7分の好立地。通勤・通学はもちろん、お出かけの選択肢も広がります。
2/3
- エントランス
- 大理石調タイルが印象的な、ホテルライクなエントランスホール。毎日の帰宅時にも上質な気分を味わえます。
3/3
- エントランス
- 共用部/日中不在がちなご家庭や単身の方も、宅配ボックスがあれば荷物の受け取りがスムーズ。忙しい毎日の時間管理がラクになります。
設備
1/3
- キッチン
- 三口コンロで効率的な同時調理ができ、食洗機で洗い物の手間も削減。共働きで忙しい日々でも、キッチンに立つ時間をぐっと短縮できます。
2/3
- 浴室
- 急な雨でも浴室乾燥機能があれば安心。洗濯物の外干しができない日でも、いつも通りのペースで洗濯を回せます。
3/3
- トイレ
- 収納棚つきでトイレットペーパーや掃除用品の収容もスッキリ。温水洗浄便座搭載で快適・清潔に使用できます。
その他
1/1
- その他
- 住戸からの眺望写真/遮るものが少ないこの高さだからこそ味わえる、抜けの良い景色。空を広く感じられる開放的な眺めが、住まいの魅力をさらに高めます。