キングスコート昭和町 6階
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中古マンション
2026/07/02 更新キングスコート昭和町 6階4LDK / 1,080万円
1/10※掲載写真は一部加工（家具消去等）を施しております。
1,080万円
4LDK/79.49㎡(壁心)
JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩12分
- 名鉄西尾線 南安城駅 徒歩37分
問合せ先：株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
ポイント
【6階角部屋×4LDK】岡崎・西尾両花火大会鑑賞可能♪平面自走式駐車場でノンストレスなカーライフ
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岡崎市立矢作南小学校(1,320m)
- 岡崎市立矢作中学校(3,300m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(1,580m)
- ドラッグストア(970m)
その他施設
- 公園(3,000m)
- 銀行(1,150m)
周辺駅の口コミ
西岡崎
いいね度：
適度に発展していて、名古屋にもいきやすい。都会ほど人もいないので静かだが若干不便さはある。 (20代女性)
いいね度：
自然に恵まれていて、ご近所さんも良い人たちで自分には住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
名鉄本線が通っており、名古屋まで４０分ほどで行ける。国道１号もあり、車での移動もしやすい。スーパー、コンビニもあるので、一通りのものは入手できる。昔から治安も悪くない。 (40代男性)
南安城
いいね度：
新幹線の駅や高速道路、自動車専用道がありどこへ行くにも（クルマがあれば）便利である。反面地域が完全にクルマ社会なので年齢を重ねてクルマに乗ることができなっくなると不便かと思う。 (60代男性)
いいね度：
便利な場所だが、住民の意識が田舎的で社会的倫理観が低い。夕方以降極端に人が減り、早く閉まってしまうお店が多い。市役所、図書館、郵便局、銀行など公共施設が至近で生活しやすい。 (60代男性)
いいね度：
８月の七夕まつりがそこそこ有名。治安はそこまで悪くもないし、飲食店も豊富なため。ただ、チェーン店ばかりなのは少し残念に思ったため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,000円 |
| 修繕積立金 | 15,460円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,112円(税込) ※駐車場：敷地内・平面自走式7台/敷地外・平面自走式18台 月額5,000円〜7,000円 |
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 所在地 | 愛知県岡崎市昭和町字川田 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：高光トラスト株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ※駐車場：敷地内・平面自走式7台/敷地外・平面自走式18台 月額5,000円〜7,000円 ※自転車、バイク置場 台数規定等特になし、使用料なし ※ペット可（細則有） ※組合加入金10万円が必要となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155063-0000051 |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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- 築47年
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会社情報
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(14)第006700号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 管理費等
- 17,000円／月
- 修繕積立金
- 15,460円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- ※掲載写真は一部加工（家具消去等）を施しております。
2/3
- 室内
3/3
- 室内
- モニタ付きインターホン
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
設備
1/3
- キッチン
- ※掲載写真は一部加工（家具消去等）を施しております。
2/3
- 浴室
3/3
- トイレ
その他
1/1
- その他