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中古マンショングランドメゾン京町堀タワー 25階3LDK / 17,300万円

  • 【LDK】約21.2帖のLDKでは2面採光で一日中明るく、ゆったり空間と大きな窓で、 実際以上の広がりを実感していただけます。

17,300万円

支払い目安：50.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.45㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
・駐車場月額：21，000〜29，000円・バイク置き場月額：1，000〜5，000円・駐輪場月額：
交通

Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分

  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩16分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩18分

問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

会社情報

ポイント

■99.45m2×3LDK×25階部分■2025年11月リフォーム完成■アフターサービス保証付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積99.45㎡(壁心)バルコニー面積23.03㎡駐車場 ・駐車場月額：21，000〜29，000円・バイク置き場月額：1，000〜5，000円・駐輪場月額：備考【間取り図】3LDK、18，800万円、専有面積99.45m2、バルコニー面積23.03m2 3LDK。大きな開口× 角部屋を活かした L D K では、快適な空間となっております。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 靱公園（262m）
  • ライフ 土佐堀店（512m）
  • 大阪江戸堀郵便局（215m）
  • スギドラッグ 信濃橋店（721m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(169m)
  • スーパー(512m)
  • ドラッグストア(721m)

その他施設

  • 公園(262m)
  • 銀行(280m)
  • 大阪江戸堀郵便局(215m)

周辺地図

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

肥後橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田にもなんばにも近く、都市部として充実している。また、大きな公園もあり、治安も良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に近いしほどほどに都会。自然を感じることは少ないかもしれないが大きな公園がある。便利な街。田舎を感じなくてよければとてもいい街。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしの時から住んでいて住みやすいと思っていたが、結婚式子育てするようになりさらに便利さを肌で感じるようになった。子ども向け病院が充実しているし、遊具がある公園が多く子どもも飽きずに遊べるから。 (20代女性)

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本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪の中心街が徒歩圏内で、郊外へ電車・バス・自転車での移動も便利に出来る。食料品や日用品の買い物は生活圏内ですぐ済ませられるし、衣料品やプレゼント等を買い求めるのにも市街地にすぐ出掛けられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり、各種病院が多い。休日は人が少なく静かである。駅に近く非常に便利。高速も近くにある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれなお店も多いが子供が小さいので、あまり利用できていない。都会的な生活をするにはとても便利で良いが、アスファルトだらけで土がない。もう少し自然を感じたい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,300万円

支払い目安：50.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,890円
修繕積立金18,890円
間取り3LDK
専有面積99.45㎡（壁心）
バルコニー面積23.03㎡
駐車場 ・駐車場月額：21，000〜29，000円・バイク置き場月額：1，000〜5，000円・駐輪場月額：
築年月

2009年8月（築17年）

所在地

大阪府大阪市西区京町堀2丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩16分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数25階 / 30階建 (地下2階)
総戸数240戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：330円、窓ガラス清掃費：628円、バルコニーガラス清掃費：418円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

LIFULL HOME'S 物件番号0155026-0000059
自社管理番号2108365569690000101034

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/24

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,300万円
管理費等
19,890円／月
修繕積立金
18,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:30 〜 18:00
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