京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分
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中古マンション
4時間前 更新京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4分2LDK / 7,180万円
1/30LDK約16.2帖
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
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建物
- エレベーター
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
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- 防災対策
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- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- MISUGIYA（三杉屋） ゼスト御池店（446m）
- FRESCO（フレスコ） 川端店（584m）
- スギ薬局 京都市役所前店（420m）
- Zest（ゼスト）御池（446m）
- 京都ゼスト御池内郵便局（580m）
- 京都市役所（410m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(116m)
- スーパー(446m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- Zest（ゼスト）御池(446m)
周辺地図
京都府京都市中京区清水町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京都市役所前
いいね度：
自然が豊かなところではないが繁華街が近く生活するのには便利です (50代男性)
いいね度：
京都の街中なので適度に都会だし近くに川や山もあり自然も身近にあるので (30代男性)
いいね度：
日用品を購入する分には何も不便なく暮らせているし、交通の弁もよい。百貨店はあるが、大型のショッピングモールがないのが残念。けれど小さく個性的なお店が多いのは面白いと思う。 (30代女性)
三条
いいね度：
交通機関が発達しており、各地へのアクセスが良好である点。繁華街が近くにあるのでショッピングなどを楽しめる点。 (20代女性)
いいね度：
職場に近く、ショッピングや映画などの娯楽施設も近いので利便性が良い。治安も良いので住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通機関が発達していて公共交通が使い易い。出かける易い。買い物が楽。教育環境が充実している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.89㎡ |
| 築年月 | 2000年3月（築27年） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区清水町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155025-0000159 |
| 自社管理番号 | 2108365569690000103227 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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- 京都府京都市中京区西ノ京内畑町
- 交通
- 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000395号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 10,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK約16.2帖
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK約16.2帖
3/4
- リビング/ダイニング
- LDK約16.2帖
4/4
- 玄関
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- 前面道路
3/5
- バルコニー
- 東側バルコニー
4/5
- バルコニー
- 南側バルコニー
5/5
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
- L字型対面式システムキッチン
2/8
- キッチン
- L字型対面式システムキッチン
3/8
- 浴室
- 浴室乾燥機付
4/8
- トイレ
- 温水洗浄便座
5/8
- 洗面
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
- 洋室約6.2帖のウォークインクローゼット
8/8
- 収納
- 玄関収納
周辺環境
1/6
- 周辺
- MISUGIYA（三杉屋） ゼスト御池店（446m）
2/6
- 周辺
- FRESCO（フレスコ） 川端店（584m）
3/6
- 周辺
- スギ薬局 京都市役所前店（420m）
4/6
- 周辺
- Zest（ゼスト）御池（446m）
5/6
- 周辺
- 京都ゼスト御池内郵便局（580m）
6/6
- 周辺
- 京都市役所（410m）
その他
1/6
- その他
2/6
- その他
- エレベーター
3/6
- その他
- 洋室約6.2帖
4/6
- その他
- 洋室約5.5帖
5/6
- その他
- 廊下
6/6
- その他
- 東側バルコニーからの眺望