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中古マンション4時間前 更新アービング杭瀬宮前公園 11階3LDK / 3,298万円

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    外観

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    3日前 公開

    3,298万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.12㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分

    • 阪神本線 千船駅 徒歩17分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    会社情報

    ポイント

    月々8万円台｜2026年7月リフォーム完成予定｜ペット飼育可｜11階部分南東向き角部屋につき眺望・通風・陽当たり良好｜食洗器・床暖房・浴室乾燥機完備｜阪神「杭瀬」駅徒歩4分｜周辺生活施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.12㎡(壁心)バルコニー面積13.87㎡備考間取り図
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    内観・外観画像

    1枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】尼崎市立浦風小学校まで703ｍ
    • 【中学校】尼崎市立小田中学校まで1780ｍ
    • 【幼稚園】くいせようちえんまで172ｍ
    • 【公園】宮前公園まで214ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルトクまで314ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎杭瀬本町東店まで110ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン杭瀬店まで378ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン杭瀬店まで538ｍ
    • 【内科】浅野クリニックまで71ｍ
    • 【郵便局】尼崎杭瀬郵便局まで359ｍ
    • 【警察】尼崎東警察署杭瀬交番まで168ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立浦風小学校(703m)
    • 尼崎市立小田中学校(1,780m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(314m)
    • 商店街(538m)
    • ドラッグストア(378m)

    その他施設

    • 公園(214m)
    • 銀行(248m)
    • くいせようちえん(172m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、大阪や神戸などに行きやすい。また、大きい商業施設があるので地元でも遊べる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から歩いて駅にもショッピングモールにも行けるので便利なのがすごくいいけれど治安の面が少し心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のアクセスが良い。梅田・新大阪・神戸・宝塚などへ30分以内。 (60代男性)

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    千船

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、スーパーマーケットがたくさんあって買い物に便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地への交通のアクセスが良い。住みにくいと思う点はあまりない。ただ保育所に入りやすいわけではないのに認可外保育所がひとつもないのは少しきになる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の便利が良いのと終電が遅くまである。スーパーや病院、銀行も近く住みやすいと思っている (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金20,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.12㎡（壁心）
    バルコニー面積13.87㎡
    築年月

    2005年11月（築21年）

    所在地

    兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩17分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料：1,870円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000787
    自社管理番号614676

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    20,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築年数
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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    会社紹介

    当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    後藤きりこ

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    阪神エリア（尼崎市・伊丹市・西宮市・芦屋市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。

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    お問合せ先

    株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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