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中古マンションシャルム甲陽園 6階3LDK / 1,480万円

  • 間取図面準備中

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2日前 公開

1,480万円

管理費等：9,070円

修繕積立金：11,020円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積74㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1978年4月(築49年)
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分

  • 阪急今津線 甲東園駅 バス13分 上ケ原南口下車 徒歩7分
所在地
兵庫県西宮市上ケ原山田町
所在階6階 / 11階建(地下6階) / 全125戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々3万円台｜リフォーム済み｜浴室乾燥機付｜6階部分｜阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩19分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場空無備考間取図面準備中
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具新調、コンセットスイッチ等新調

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】西宮市立上ケ原南小学校まで585ｍ
  • 【中学校】西宮市立上ケ原中学校まで769ｍ
  • 【幼稚園】甲陽幼稚園まで1382ｍ
  • 【高校】西宮市立西宮高校まで1421ｍ
  • 【公園】甲陽園西山公園まで1464ｍ
  • 【スーパー】コープ甲陽園まで857ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上ヶ原十番町店まで146ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮まで1537ｍ
  • 【総合病院】上ヶ原病院まで693ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店まで500ｍ
  • 【郵便局】西宮新甲陽郵便局まで745ｍ
  • 【図書館】西宮市立　中央図書館　上ヶ原分室まで1324ｍ
  • 【警察】西宮警察署甲陽園交番まで1462ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立上ケ原南小学校(585m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(769m)

買い物

  • コンビニ(146m)
  • スーパー(857m)
  • 商店街(1,537m)

その他施設

  • 総合病院(693m)
  • 公園(1,464m)
  • 銀行(500m)
  • 甲陽幼稚園(1,382m)

周辺地図

兵庫県西宮市上ケ原山田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、適度に自然を感じることができて、街にもお洒落な店もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

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甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    小児科が近くにない。宝塚市の端にあるせいか、保育所の選択肢が少ない。小、中学校が遠い。以上の問題が解決すればとても満足している、に変わる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市近郊で生活に関わる施設、交通機関は充実している一方で歴史の長い住宅地であり、居住住民の民度も高く、また自然環境に恵まれ、ストレスがかかりにくい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでる街でだいたいのことがまかなえるところ。治安がいいところ。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,070円
修繕積立金11,020円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積74㎡（壁心）
バルコニー面積8.64㎡
駐車場空無
築年月

1978年4月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市上ケ原山田町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 甲東園駅 バス13分 上ケ原南口下車 徒歩7分
所在階 / 階数6階 / 11階建 (地下6階)
総戸数125戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000746
自社管理番号592124

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/21

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阪急甲陽線 苦楽園口駅駅 徒歩19分
築年数
築52年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
9,070円／月
修繕積立金
11,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

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