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中古マンションルネ西宮甲子園 2階3LDK / 4,280万円

  • LDK約15.3帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,280万円

管理費等：7,000円

修繕積立金：12,140円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

71.43㎡(壁心)

築年数

2021年2月(築6年)

交通

阪神本線 甲子園駅 バス7分 浜甲子園団地第五下車 徒歩2分

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分

所在階

2階 / 7階建 / 全172戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

ペット飼育可｜LDK約15.3帖×カウンターキッチン｜ウォークインクローゼット2ヶ所｜食洗機・浴室乾燥機・床暖房完備

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.43㎡(壁心)バルコニー面積13.8㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
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  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】西宮市立甲子園浜小学校まで619ｍ
  • 【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで1102ｍ
  • 【保育園】西宮市立浜甲子園保育所まで395ｍ
  • 【高校】西宮市立西宮東高校まで979ｍ
  • 【公園】浜甲団地公園まで663ｍ
  • 【スーパー】ライフ浜甲子園店まで487ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲子園浜小学校(619m)
  • 西宮市立浜甲子園中学校(1,102m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(487m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 公園(663m)
  • 西宮市立浜甲子園保育所(395m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市枝川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に不便はなく、自宅周辺は基本的に静か。子供が遊べる公園も近くにあり、年齢層の近以降家族も近所に多い。特筆すべきマイナス点はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。商業施設が豊富で生活するのに便利。高校が徒歩圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道が少なく移動しやすい。病院やスーパー、ドラッグストアなどが多くて便利。浜辺で海を見ながらリフレッシュできる (50代女性)

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鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・坂が無いので自転車での移動がしやすい・スーパーがいくつもあり、大型商業施設もあるのでひとつの駅で買い物が完結する・神戸にも梅田にも電車で20分ほどで行ける (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた場所より交通の便がいまいちなのと飲食店が少ない。深夜営業の飲食店がないので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきたばかりでまだよくわからないことが多いが、買い物には便利だと感じている (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金12,140円
間取り3LDK
専有面積71.43㎡（壁心）
バルコニー面積13.8㎡
築年月

2021年2月（築6年）

所在地

兵庫県西宮市枝川町

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 バス7分 浜甲子園団地第五下車 徒歩2分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数172戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ネット使用料：1,540円、エリアマネジメント費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000695
自社管理番号564001

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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築年数
築47年

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会社情報

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    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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会社紹介

当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

柴森歩夢

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

「売るのは“家”だけど、届けたいのは“笑顔と温もり”です。」

阪神エリア（尼崎市・伊丹市・西宮市・芦屋市）の不動産にまつわるご相談はアルク不動産にお任せください。住まいのご購入・ご売却・住宅ローン相談・リフォームに至るまで、地域密着のご提案でお客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、安心してお任せいただけるサービスをご提供いたします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
12,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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