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中古マンショングリーンエクセル甲子園 2階3LDK / 2,299万円

  • 2026年3月撮影

4日前 価格更新

2026/05/18 更新

2,299万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.04㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 契約必須 4,000円 物件からの距離0m 機械式分譲駐車場権利付き（4　000円／月）
交通

阪神本線 久寿川駅 徒歩8分

  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩19分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々5万円台｜リフォーム済み｜分譲駐車場権利付き｜コロワ甲子園徒歩8分｜南西向きのため日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.04㎡(壁心)バルコニー面積6.03㎡駐車場空有 契約必須 4,000円 物件からの距離0m 機械式分譲駐車場権利付き（4　000円／月）備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立南甲子園小学校(703m)
  • 西宮市立鳴尾中学校(1,087m)

買い物

  • コンビニ(981m)
  • スーパー(783m)
  • 商店街(735m)
  • ドラッグストア(625m)

その他施設

  • 公園(1,152m)
  • 銀行(861m)
  • 今津文協保育所(703m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久寿川

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよく、車でも公共交通機関でもお出かけしやすい。西宮ガーデンズでなんでもそろう (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスのアクセスも悪くないし、治安も悪くないし、病院も近くにあるし、コンビニも近くにあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・坂が無いので自転車での移動がしやすい・スーパーがいくつもあり、大型商業施設もあるのでひとつの駅で買い物が完結する・神戸にも梅田にも電車で20分ほどで行ける (20代女性)

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甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心して暮らせる。静かだけど少し都会で買い物もしやすく住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    野球が好きなので甲子園球場があるのが嬉しい。また治安が良いのも子供にとって安心できる環境だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    庶民的な街でスーパーが乱立しておりホームセンターや電器店、ショッピングセンターもあり便利 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,299万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金14,150円
間取り3LDK
専有面積62.04㎡（壁心）
バルコニー面積6.03㎡
駐車場空有 契約必須 4,000円 物件からの距離0m 機械式分譲駐車場権利付き（4　000円／月）
築年月

1996年5月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

交通
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩19分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数30戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：小林工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000654
自社管理番号548531

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築49年

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    スタッフ
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
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  • 5 /8
    地図
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  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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会社紹介

当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,299万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
14,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

営業時間
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定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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