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中古マンション武庫川サニーハイツ 7階3LDK / 1,980万円

  • LDK約17.9帖です♪開放感たっぷりのリビングは、家族の憩いの空間となりますね♪（AIによるステージング加工を実施した画像です）

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1日前 公開

1,980万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.25㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分

  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々4万円台｜リフォーム済｜LDK17.9帖｜カウンターキッチン｜南向き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積87.25㎡(壁心)バルコニー面積14.01㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】西宮市立甲子園浜小学校まで748ｍ
  • 【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで521ｍ
  • 【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで104ｍ
  • 【高校】西宮市立西宮東高校まで534ｍ
  • 【公園】上田西公園まで223ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー鳴尾店まで239ｍ
  • 【ショッピングセンター】メラード鳴尾店まで239ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮鳴尾東店まで158ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン武庫川店まで1096ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　鳴尾店まで141ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲子園浜小学校(748m)
  • 西宮市立浜甲子園中学校(521m)

買い物

  • コンビニ(158m)
  • スーパー(239m)
  • 商店街(239m)
  • ドラッグストア(141m)

その他施設

  • 公園(223m)
  • 銀行(694m)
  • 西宮市立鳴尾東幼稚園(104m)

周辺地図

兵庫県西宮市上田西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

洲先

  • いいね度：5点中4点の評価

    平坦な道が多く自転車移動も苦じゃない。ちょっとした買い物ぐらいなら、団地内のコープや八百屋さんで事足りる。また自転車で15分ぐらい漕ぐと大型ショッピングモールがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静寂であるが、駅まで少し遠い。駅もメイン駅まで移動後乗り換えが必要。終電が早い。車での移動は便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    薬局やスーパーなどが近くにあり、大きな公園もあって住むに苦労しないから (20代女性)

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東鳴尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    出ていかなくても近くですべてが調達出来るし、空気がきれい。街並みもきれい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに便利で地域の結びつきも強いので安心して暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道が平坦で自転車で移動がしやすく、近所にスーパーや大きなショッピングモールがあって買い物をするのに便利です。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,550円
修繕積立金12,500円
間取り3LDK
専有面積87.25㎡（壁心）
バルコニー面積14.01㎡
築年月

1981年4月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市上田西町

交通
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩9分
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩17分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000590
自社管理番号482971

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
管理費等
9,550円／月
修繕積立金
12,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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