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中古マンションプリオーレ夙川さくら道 5階2LDK / 3,680万円

  • 2026年3月撮影

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3,680万円

管理費等：19,160円

修繕積立金：28,430円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
61.8㎡(壁心)
築年数
1997年7月(築29年)
交通

JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩2分

  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩14分
所在地
所在階
5階 / 9階建 / 全18戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々9万円台｜R8.5月末リフォーム完成｜三方角部屋｜LDK16.5帖｜JR・阪急線の2WAYアクセス

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.8㎡(壁心)バルコニー面積15.68㎡駐車場無 要確認備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立香櫨園小学校(999m)
  • 西宮市立浜脇中学校(803m)

買い物

  • コンビニ(765m)
  • スーパー(709m)
  • 商店街(1,458m)
  • ドラッグストア(1,210m)

その他施設

  • 総合病院(1,016m)
  • 公園(844m)
  • 銀行(671m)
  • みそら幼稚園(940m)

周辺地図

兵庫県西宮市神楽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利であり、閑静な住宅街であり、四季の移り変わりを楽しめる公園があるから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる人の民度が高く、安心して暮らせる。ファミリー層も多く、子育てしやすい。駅周辺も飲食店や商店が多く、明るい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境、交通の便、適度な都会感、地域環境、教育的環境、等々に於いて満足しています。 (50代女性)

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香櫨園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く都会に出るにも便利。閑静な住宅街で住みやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町中であるが。自然の植物がいっぱいある。おちついた文教都市である (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪神線沿いなので、三宮にも梅田にも15分ほどでいけるのが便利。また、スーパーなのが豊富で買い物もしやすい。駅前には２４時間空いているスーパーがある。カフェもたくさんあって、1人でも入りやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,160円
修繕積立金28,430円
間取り2LDK
専有面積61.8㎡（壁心）
バルコニー面積15.68㎡
駐車場無 要確認
築年月

1997年7月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市神楽町

交通
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩2分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 9階建
総戸数18戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：モリタ建設

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000584
自社管理番号547109

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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築年数
築53年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
19,160円／月
修繕積立金
28,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

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