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中古マンションロイヤルアーク夙川 2階4LDK / 3,690万円

  • 間取り

1日前 公開

3,690万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.05㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分

  • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々9万円台｜リフォーム済｜ペット飼育可｜南東角部屋｜2沿線3駅利用可能｜大社小学校徒歩6分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.05㎡(壁心)バルコニー面積17.17㎡備考間取り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】西宮市立大社小学校まで453ｍ
  • 【中学校】西宮市立上ケ原中学校まで1728ｍ
  • 【公園】広田山公園まで585ｍ
  • 【警察】西宮警察署青木交番まで679ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮まで1014ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー大社店まで1140ｍ
  • 【図書館】西宮市立　中央図書館　上ヶ原分室まで1139ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア西宮北名次店まで1119ｍ
  • 【高校】西宮市立西宮高校まで1355ｍ
  • 【幼稚園】広田幼稚園まで1388ｍ
  • 【市役所・区役所】西宮市役所まで1492ｍ
  • 【総合病院】上ヶ原病院まで1772ｍ
  • 【ドラッグストア】welcia(ウエルシア)　西宮愛宕山店まで1702ｍ
  • 【警察】西宮警察署芦原交番まで1749ｍ
  • 【郵便局】西宮神明郵便局まで1772ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所まで1551ｍ
  • 【ショッピングセンター】フレンテ西宮まで1953ｍ
  • 【市役所・区役所】西宮市役所　まで2153ｍ
  • 【警察】西宮警察署甲陽園交番まで2111ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立大社小学校(453m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(1,728m)

買い物

  • スーパー(1,140m)
  • 商店街(1,014m)
  • ドラッグストア(1,119m)

その他施設

  • 総合病院(1,772m)
  • 公園(585m)
  • 銀行(1,551m)
  • 西宮警察署青木交番(679m)

周辺地図

兵庫県西宮市神垣町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく困ることもなく生活が出来ているから。でも、徒歩で行ける場所に大きなショピングモールなどがあるといいな。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、店や医院も多くて生活がしやすい。にもかかわらず自然も残されていて環境が良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    名所も沢山あり、利便性がいい。都会すぎず、田舎すぎないところが気に入ってます (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周辺に駅もあり、商業施設もある。川もあるため自然を感じられる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く電車の駅も近い、幹線道路から少し離れているので静か (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,690万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,450円
修繕積立金12,200円
間取り4LDK
専有面積90.05㎡（壁心）
バルコニー面積17.17㎡
築年月

1986年3月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市神垣町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数45戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000492
自社管理番号543707

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,690万円
管理費等
9,450円／月
修繕積立金
12,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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