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中古マンションサンマンション塚口第壱 4階2LDK / 2,598万円

  • 令和8年4月上旬室内リフォーム完成予定！JR福知山線「塚口」駅徒歩3分の駅チカ好立地！4階部分のお部屋のご紹介です！

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本日 公開

2,598万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.6㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

JR福知山線 塚口駅 徒歩3分

  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々6万円台｜JR「塚口駅」徒歩3分｜4月上旬リフォーム完成予定｜食洗機・浴乾完備｜上坂部小学校まで徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡備考間取
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【保育園】レオ保育園まで95ｍ
  • 【小学校】尼崎市立上坂部小学校まで110ｍ
  • 【高校】兵庫県立尼崎北高校まで1701ｍ
  • 【公園】上坂部西公園まで282ｍ
  • 【スーパー】mandai(万代)　塚口店まで457ｍ
  • 【ショッピングセンター】GUNZE　Town　Center　TSUKASHiN(グンゼタウンセンターつかしん)まで1286ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎久々知一丁目店まで1521ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口まで1072ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎新園田店まで2264ｍ
  • 【郵便局】尼崎北郵便局まで983ｍ
  • 【警察】尼崎北警察署まで522ｍ
  • 【中学校】尼崎市立小園中学校まで2111ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館南分館まで2666ｍ
  • 【総合病院】医療法人社団兼誠会つかぐち病院まで1179ｍ
  • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで3472ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立上坂部小学校(110m)
  • 尼崎市立小園中学校(2,111m)

買い物

  • コンビニ(1,521m)
  • スーパー(457m)
  • 商店街(1,286m)
  • ドラッグストア(2,264m)

その他施設

  • 総合病院(1,179m)
  • 公園(282m)
  • レオ保育園(95m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、生活必需品の購入が便利なので、毎日の生活が滞りなくできるので (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もスーパーや大型商業施設も近く、医療機関も近くに多くある。交通のベンもよく電車や自動車の利用も便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で電車の駅もあり、非常に近くに散歩で利用できる公園がある。 (60代男性)

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塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    車も公共交通機関もどちらも便利で、程よく自然もある。色んな店舗もある。ただ人間性が自分とは合わない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きい公園があり、子供の散歩に行きやすい。歩いて行ける範囲に病院がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物に比較的便利で、車も利用しやすい。また静かで治安も良い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,310円
修繕積立金14,168円
間取り2LDK
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.6㎡
築年月

1978年7月（築48年）

所在地

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目

交通
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩11分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数75戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財　株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000478
自社管理番号543395

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
管理費等
8,310円／月
修繕積立金
14,168円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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