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中古マンションコート甲子園南1番館 10階2LDK / 2,680万円

  • 間取り

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本日 公開

2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/71.58㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪神本線 久寿川駅 徒歩13分

  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々6万円台｜10階部分・南向き｜LDK14.7帖×カウンターキッチン｜ワイドスパンバルコニー｜主寝室11.5帖

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積71.58㎡(壁心)バルコニー面積10.06㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取り
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】西宮市立今津小学校まで749ｍ
  • 【中学校】西宮市立真砂中学校まで472ｍ
  • 【高校】兵庫県立西宮今津高校まで641ｍ
  • 【保育園】ちどり保育園まで487ｍ
  • 【ショッピングセンター】コロワ甲子園まで1427ｍ
  • 【スーパー】ロピア西宮今津店まで391ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO西宮今津店まで391ｍ
  • 【公園】二葉公園まで947ｍ
  • 【内科】杉島医院まで559ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西宮今津港町店まで184ｍ
  • 【郵便局】西宮南甲子園郵便局まで834ｍ
  • 【市役所・区役所】西宮市役所まで2308ｍ
  • 【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで1623ｍ
  • 【警察】西宮警察署社前交番まで522ｍ
  • 【銀行】セブン銀行　ホームセンターコーナン　西宮今津店　共同出張所まで407ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立今津小学校(749m)
  • 西宮市立真砂中学校(472m)

買い物

  • コンビニ(184m)
  • スーパー(391m)
  • 商店街(1,427m)

その他施設

  • 公園(947m)
  • 銀行(407m)
  • 兵庫県立西宮今津高校(641m)

周辺地図

兵庫県西宮市今津巽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久寿川

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスのアクセスも悪くないし、治安も悪くないし、病院も近くにあるし、コンビニも近くにあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から駅まで15分とちょっと遠い。また、スーパーも7分くらいともう少し近ければと思う。静かで道幅も広めなところは気に入っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが遅くまで営業しており、阪急と阪神が通っているため交通の便はとても良い。家族層が多いが、家の前がすぐ道路だったりして子供の安全面は確保されていない (20代女性)

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甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー・病院などの施設が充実しておりすぐに行くことができる。また、美容院やネイルサロンなども歩いていける距離にあるので気軽に行ける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所は充実しているが、緑が少ない。ファミリー向けの外食チェーンはあるが、ふらっと立ち寄れる個人経営のカフェ、レストランがない。図書館が近くにない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まずまず便利で住みやすいが、ワクワクするような魅力もあまりない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,380円
修繕積立金16,460円
間取り2LDK
専有面積71.58㎡（壁心）
バルコニー面積10.06㎡
駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1996年7月（築30年）

所在地

兵庫県西宮市今津巽町

交通
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数573戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大林組・銭高組・新井組

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000460
自社管理番号542504

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
10,380円／月
修繕積立金
16,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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