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中古マンション武庫川第2三番街2号棟 2階3LDK / 2,890万円

  • 間取り

1日前 公開

2,890万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.31㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

新規リノベーション物件｜南向きバルコニー｜陽当り良好｜オートロック｜高須小

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積89.31㎡(壁心)バルコニー面積23.36㎡駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】西宮市立高須小学校まで555ｍ
  • 【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで896ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮鳴尾東店まで1402ｍ
  • 【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで1533ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー鳴尾店まで1727ｍ
  • 【ショッピングセンター】メラード鳴尾店まで1727ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　鳴尾店まで1629ｍ
  • 【公園】元浜緑地まで2856ｍ
  • 【ショッピングセンター】amado(アマドゥ)まで3637ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO西宮今津店まで4508ｍ
  • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで5004ｍ
  • 【銀行】りそな銀行　尼崎支店まで5412ｍ
  • 【市役所・区役所】尼崎市役所まで6054ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立高須小学校(555m)
  • 西宮市立鳴尾南中学校(896m)

買い物

  • コンビニ(1,402m)
  • スーパー(1,727m)
  • 商店街(1,727m)
  • ドラッグストア(1,629m)

その他施設

  • 公園(2,856m)
  • 銀行(5,412m)
  • 西宮市立鳴尾東幼稚園(1,533m)

周辺地図

兵庫県西宮市高須町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川団地前

  • いいね度：5点中4点の評価

    高校まで 近いところにあり 安心できる治安。子どもが のびのび毎日を過ごせるところ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民たちの横のつながりが希薄であり、実際当方が住んでいる団地の、左右の住民は半年に一回見かける程度。近所付き合いをしたくない家庭にとっては最適の居住場所。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ほど不便ではなく、都会にも近い。それでも自然が多く海、川、山があるところ (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,900円
修繕積立金18,940円
間取り3LDK
専有面積89.31㎡（壁心）
バルコニー面積23.36㎡
駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1996年7月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市高須町1丁目

交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数20戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000448
自社管理番号542127

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
管理費等
13,900円／月
修繕積立金
18,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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