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中古マンションルネ武庫川2番館 3階3DK / 1,580万円

  • 約9.5帖のダイニングキッチン。バルコニーに面した明るいリビングです！和室約6.0帖と続き間となっており、開放的にお使いいただけます！

1,580万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/56㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分

  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々3万円台｜リフォーム履歴有り｜3階部分｜エレベーター完備｜武庫川河川敷すぐそばの閑静な住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積7.45㎡駐車場空無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】尼崎市立大島小学校まで427ｍ
  • 【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで1415ｍ
  • 【スーパー】グルメシティ西大島店まで435ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎大島三丁目店まで806ｍ
  • 【郵便局】尼崎稲葉荘郵便局まで334ｍ
  • 【保育園】小松朝日保育所まで1442ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO　尼崎大庄店まで1539ｍ
  • 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで1936ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫立花支店まで1884ｍ
  • 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1879ｍ
  • 【公園】浜田川公園まで2070ｍ
  • 【図書館】尼崎市立北図書館まで2603ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大島小学校(427m)
  • 尼崎市立大庄北中学校(1,415m)

買い物

  • コンビニ(806m)
  • スーパー(435m)
  • 商店街(1,539m)

その他施設

  • 公園(2,070m)
  • 銀行(1,884m)
  • 尼崎稲葉荘郵便局(334m)

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常戦活に便利であることと病院が近くに多くあるので助かる点が特に満足している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸などどの方面にもアクセスがいい。駅のショッピングモール、スーパー、コンビニ、商店街などの買い物の利便性、病院や各種クリニックや大きな公園も多く、基本的な生活に不自由を感じることはない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには大きなお店はないが、近くに24時間営業のお店もあり、自宅前にバス停があり、バスに乗れば別の路線の駅にも行け、大きなお店や商業施設や、市役所などに行くことができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲子園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    尼崎市内でも治安の良いほうで、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活必需品はそろっている。交通の便も良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットもディスカウントショップもあり、JRと阪急電鉄にも自転車で１５分で行けるので、生活しやすく満足している。駅までの距離を考えると、家賃も妥当だと納得できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地もあるが、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活に不自由がない。またもよりの駅が阪急神戸線の沿線の為、神戸方面も大阪方面もアクセスに時間がかからないところが魅力だと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,780円
修繕積立金14,000円
間取り3DK
専有面積56㎡（壁心）
バルコニー面積7.45㎡
駐車場空無
築年月

1986年5月（築40年）

所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩26分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数53戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：綜合ハウジングサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

【室内リフォーム履歴有り！（平成25年頃）】 システムキッチン交換／ユニットバス交換／洗面化粧台交換／トイレ交換／全室クロス張替／フローリング張替／建具新調／畳・襖・網戸張替／給湯器交換／ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000440
自社管理番号541061

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    地図
    地図
  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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会社紹介

当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
6,780円／月
修繕積立金
14,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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