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中古マンション伊丹ロイヤルマンション 4階4LDK / 1,380万円

  • LDK約12.48帖です！家族の集いやすいセンターリビングプランです！

1,380万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/78.44㎡(内法)

築年数
築46年
駐車場
要確認
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 3.3km

  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩36分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

月々3万円台｜4階部分・角部屋｜部屋数豊富な4LDK｜エレベーター完備｜室内大変丁寧にお使いです

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積78.44㎡(内法)バルコニー面積1㎡駐車場 要確認備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【幼稚園】西伊丹幼稚園まで1350ｍ
  • 【小学校】伊丹市立昆陽里小学校まで722ｍ
  • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで788ｍ
  • 【スーパー】スーパーオオジ伊丹店まで1005ｍ
  • 【スーパー】コープミニ西武庫まで1567ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹池尻店まで801ｍ
  • 【郵便局】伊丹寺本郵便局まで976ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店まで430ｍ
  • 【内科】外村医院まで1445ｍ
  • 【高校】兵庫県立伊丹西高校まで1559ｍ
  • 【警察】伊丹警察署野間交番まで1839ｍ
  • 【公園】西武庫公園まで1951ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで2110ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館南分館まで2832ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立昆陽里小学校(722m)
  • 伊丹市立松崎中学校(788m)

買い物

  • コンビニ(801m)
  • スーパー(1,005m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 公園(1,951m)
  • 銀行(2,110m)
  • 西伊丹幼稚園(1,350m)

周辺地図

兵庫県伊丹市山田5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街から町の病院、スーパーなど近くに充実しており、大型のショッピングモールもあり公共交通機関も手段が多い。人も多すぎず自然に触れられる環境もあり息が詰まることもないので満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も交通機関もわりと便利です。外食もわりと店が多く便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃相場が高くない割に利便性が良く必要なものが近場で全て揃い、映画館などの娯楽も充実しており全体的に満足している。ただ、夜に出歩くには少し街頭が少なく、少し用心が必要があるところが評価を下げた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周囲にスーパーやドラッグストア等生活に必要がお店が充実している。また、坂道が全くなく自転車の移動が楽。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金14,740円
間取り4LDK
専有面積78.44㎡（内法）
バルコニー面積1㎡
駐車場 要確認
築年月

1980年7月（築46年）

所在地

兵庫県伊丹市山田5丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 3.3km
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩36分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数88戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：新井組

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000437
自社管理番号540958

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    地図
    地図
  • 6 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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会社紹介

当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
14,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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