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中古マンション新伊丹グランドハイツコーワ 3階3LDK / 1,150万円

  • 現地外観写真

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,150万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.29㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩4分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩15分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

「新伊丹駅」徒歩4分の好立地｜最上階3階部分｜LDK14.5帖

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.29㎡(壁心)バルコニー面積5.59㎡駐車場無備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
パノラマ
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「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

2枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】伊丹市立南小学校まで922ｍ
  • 【中学校】伊丹市立南中学校まで1182ｍ
  • 【公園】JR伊丹駅東広場まで1061ｍ
  • 【スーパー】コープ伊丹まで332ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ新伊丹店まで843ｍ
  • 【スーパー】関西スーパーアリオ店まで1052ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　伊丹南本町7丁目店まで860ｍ
  • 【高校】伊丹市立伊丹高校まで969ｍ
  • 【保育園】すぐり保育園まで955ｍ
  • 【図書館】伊丹市立図書館南分館まで1496ｍ
  • 【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで1311ｍ
  • 【郵便局】尼崎猪名寺郵便局まで1758ｍ
  • 【ホームセンター】株式会社アグロワークス　キーポイント尼崎猪名寺店まで1895ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立南小学校(922m)
  • 伊丹市立南中学校(1,182m)

買い物

  • コンビニ(860m)
  • スーパー(332m)
  • 商店街(1,895m)

その他施設

  • 公園(1,061m)
  • 銀行(1,311m)
  • 伊丹市立伊丹高校(969m)

周辺地図

兵庫県伊丹市平松2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪梅田に30分足らずで行け、飛行場にも近い。図書館も充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔に比べれば、駅近くなのですが、快速も停まれるので大阪に行くのも神戸方面に行くのも便利。車はどこでも行きやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもないし交通の便もそこまで良くないし特に賑わっているとは思わないが、自然が多く子どもが多いイメージがあるのでファミリーなどで住むにはいい環境なのかと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすくてとても便利。車に乗れなくてもある程度生活が出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,150万円

支払い目安：5.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,450円
修繕積立金11,550円
間取り3LDK
専有面積69.29㎡（壁心）
バルコニー面積5.59㎡
駐車場無
築年月

1981年5月（築45年）

所在地

兵庫県伊丹市平松2丁目

交通
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩4分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩15分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 3階建
総戸数12戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000277
自社管理番号506459

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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会社紹介

当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

佐藤剛史

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

【街と住まい、人と歩く。】人と人をつなぐのは、家ではなく“想い”です。

【当社について】 当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。店内は白を基調とした開放感のあるデザインに仕上げております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,150万円
管理費等
9,450円／月
修繕積立金
11,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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