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中古マンションろうきん尼崎若王寺コーポ 4階3LDK / 1,798万円

  • LDK約10.6帖。南向きバルコニーに面した明るいリビングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 価格更新

1,798万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.06㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩21分

  • JR福知山線 塚口駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

会社情報

ポイント

【アルク不動産】リフォーム済｜月々4万円台｜南向き採光良好｜周辺生活施設充実

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.06㎡(壁心)バルコニー面積9.51㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立小園小学校(220m)
  • 尼崎市立小園中学校(767m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(601m)

その他施設

  • 認定こども園しもさかべ幼稚園(498m)

周辺地図

兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の年齢層が高くなってきているが、年金生活者向けの低価格スーパーが結構あるので、生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いまちです。上坂部に住んで15年になり、去年から伊佐具神社の青年会に入り、地域の行事や夜警などをしています。人の繋がりを大切にしているこの街が好きです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居地区内ですべて事足りる。都市まで電車で9分、高速のインターも近く、交通の便が良い。スーパーがたくさんあって物価が安い。 (40代女性)

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塚口

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきてまだ4か月ほどしかたっていないので詳しくはわからない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のころから住み慣れているという点での結果です。どこに池が何があり、どのように生活すればよいか把握できているからです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいる街で閑静な住宅街もあり、自然もそこそこあり個人的には気にいっているが、治安はいいとは思わず、まぁどちらかといえば。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,798万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,300円
修繕積立金10,600円
間取り3LDK
専有面積70.06㎡（壁心）
バルコニー面積9.51㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1994年3月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩21分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩21分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0155024-0000073
自社管理番号485619

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
    地図
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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会社紹介

当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩２分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

佐藤剛史

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

【街と住まい、人と歩く。】人と人をつなぐのは、家ではなく“想い”です。

【アルク不動産が売却窓口】 こちらの物件は、当社（アルク不動産）が売主様との直接窓口です。 「ご見学」「物件の詳細」「その他ご条件等」についてスムーズにご相談いただけます。 【　おすすめポイント　】 ■阪急神戸線「園田」駅徒歩21分！ ■専有面積70．06平米の3ＬＤＫプラン！ ■ロフトスペース完備！ 【リフォーム内容（2025年8月完成）】 ＜水回り＞システムキッチン／ユニットバス／トイレ／洗面化粧台 ＜内装＞全室クロス貼替／フローリング新調／ＣＦ貼替／ＬＥＤダウンライト新設／ＷＩＣ新設／スイッチコンセント新調／土間フロアタイル貼／網戸張替／カーテンレール・レースカーテン新調／ハウスクリーニング他

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,798万円
管理費等
6,300円／月
修繕積立金
10,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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