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中古マンション3日前 更新大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 28階3LDK / 17,700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    約20帖の広いリビングダイニング白い天井と木目調の明るい空間です　

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    17,700万円

    支払い目安：54.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.77㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無 18000〜25000円/月額
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社SPプロパティ

    会社情報

    ポイント

    高層階の南東角で日当たり良好！眺望良好♪お問い合わせ、お待ちしております♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 和室 8.1畳 リビングダイニング 20帖 キッチン 4.2帖）

    専有面積93.77㎡(壁心)バルコニー面積9.33㎡駐車場空無 18000〜25000円/月額備考3LDK、価格1億8400万円、専有面積93.77m2、バルコニー面積9.33m2 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • オリックス劇場が隣にあります
    • 目の前の新町北公園です♪

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校東学舎(700m)
    • 大阪市立堀江中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(680m)
    • 銀行(300m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町1丁目11-2

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活をするのにスーパーや飲食店・病院などが近くにあり交通の便もよいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公立の夜間診療所があり、救急車が多く、病気になった時は便利だけど、サイレンがうるさい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車圏内でなんでも揃う。大阪の中心部だが、落ち着いた街で上品な人が多い。子供も多く支援センターや子供向けのイベントが沢山あるので飽きない。 (30代女性)

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    四ツ橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でも静かな場所やスーパーや病院なども近く駅も近いので不便なことが無い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いが治安が良くお店がなんでもあり夜道も明るくファミリーが多く子育てしやすい環境 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住みやすい。食事にも困らずスーパーも高級なものから安めの場所まであって使い分けしやすい。本屋がなくて探しにくい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,700万円

    支払い目安：54.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等33,200円
    修繕積立金11,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 和室 8.1畳 リビングダイニング 20帖 キッチン 4.2帖）
    専有面積93.77㎡（壁心）
    バルコニー面積9.33㎡
    駐車場空無 18000〜25000円/月額
    築年月

    2015年1月（築12年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町1丁目11-2

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数28階 / 53階建 (地下1階)
    総戸数874戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 引渡し猶予(相談)
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）、駐車場整備地区（都心部地区）

    ●＼大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー・２８階のお部屋のご紹介です／ ●大阪メトロの各駅が駅近で通勤にお買い物にと便利な立地です！ ●約２０帖のガラス一面の広いリビングでゆったりとお過ごしください♪ ●サービススペース2.14、アルコープ1.41m2 ●床暖房完備 ●室内とても綺麗にお使いです♪ ●高層階ではありますが、全面が公園で建物がないため室内がとても明るく開放感があります ●契約不適合責任免責 ♪ぜひ一度ご覧ください【　０６−６９４０−４４３０　】　休日のお問い合わせは中谷まで【　０８０−７６５２ー１４７９　】 お問合せお待ちしております♪ 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程・時間（11:00〜17:00） 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 株式会社ＳＰプロパティ　06-6940-4430

    LIFULL HOME'S 物件番号0155014-0000023

    情報公開日：2025/12/24（292日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SPプロパティ

    大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406　マッセ梅田ビル2号館
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(1)第66064号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,700万円
    管理費等
    33,200円／月
    修繕積立金
    11,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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