志木ニュータウン中央の森参番街弐号棟 5階
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中古マンション
2時間前 更新志木ニュータウン中央の森参番街弐号棟 5階3LDK / 1,680万円
1/13東武東上線「柳瀬川」駅徒歩4分
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 7.3帖 サービスバルコニー：2.95？有り）
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】志木市立志木第四小学校まで434ｍ
- 【中学校】志木市立志木第二中学校まで387ｍ
- 【幼稚園】幸福の森幼稚園まで315ｍ
- 【保育園】館第二すぎのこ保育園まで199ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柳瀬川駅前店まで220ｍ
- 【スーパー】サミットストア 柳瀬川駅前店まで227ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 柳瀬川店まで517ｍ
- 【総合病院】柳瀬川駅前クリニックまで218ｍ
- 【公園】榎町公園まで1035ｍ
- 【デパート】マルイファミリー志木まで1721ｍ
周辺情報
学校
- 志木市立志木第四小学校(434m)
- 志木市立志木第二中学校(387m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(227m)
- 商店街(1,721m)
- ドラッグストア(517m)
その他施設
- 総合病院(218m)
- 公園(1,035m)
- 幸福の森幼稚園(315m)
周辺地図
埼玉県志木市館2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柳瀬川
いいね度：
子供が小さい時は学校が近く、駅からも近く、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要な最低限が身近にありとても便利だから。 (60代女性)
いいね度：
治安がよく、教育環境もよく、買い物もしやすい住みやすい街である (40代女性)
いいね度：
住みにくいわけではないがこれといって魅力に感じるところもないから (10代男性)
みずほ台
いいね度：
静か安心治安良い住みやすい交通の便が良い！ペットがイキイキしている。 (50代男性)
いいね度：
ららぽーと富士見があったり、スーパーもたくさんあるので、あらゆる分野のお買い物が、身近にできるのが魅力的。また、小学校も近いので通学にも便利。 (40代女性)
いいね度：
特に困ってないので。でももう少しご飯を食べるところが増えたり、電車の路線が充実したりするともっといいです。あと単純に市にお金がないので住民満足度はかなり低いです。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 10,280円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 7.3帖 サービスバルコニー：2.95？有り） |
| 専有面積 | 73.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,500円 ※空き状況要確認 |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県志木市館2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 3085戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：？東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 景観法、22条区域、都市再生特別措置法 ※司法書士は売主指定になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154991-0001253 |
| 自社管理番号 | 154135 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/13
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- 築53年
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会社情報
アルスビレッジ株式会社 朝霞店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(03)第022987号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 8,900円／月
- 修繕積立金
- 10,280円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
外観
1/1
- 外観
- 東武東上線「柳瀬川」駅徒歩4分
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】志木市立志木第四小学校まで434ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】志木市立志木第二中学校まで387ｍ
3/10
- 周辺
- 【幼稚園】幸福の森幼稚園まで315ｍ
4/10
- 周辺
- 【保育園】館第二すぎのこ保育園まで199ｍ
5/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柳瀬川駅前店まで220ｍ
6/10
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア 柳瀬川駅前店まで227ｍ
7/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 柳瀬川店まで517ｍ
8/10
- 周辺
- 【総合病院】柳瀬川駅前クリニックまで218ｍ
9/10
- 周辺
- 【公園】榎町公園まで1035ｍ
10/10
- 周辺
- 【デパート】マルイファミリー志木まで1721ｍ
その他
1/1
- その他
- 配置図