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中古マンション9時間前 更新チサンマンション広島 8階2DK / 780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    存在感ある店舗併設型のマンションです。都市部ならではの利便性を感じられる住環境です。住まいとしての快適さはもちろん、街中での暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。生活の拠点として便利なマンションです。

    1日前 公開

    780万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/42.73㎡(内法)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

    • 広島電鉄1系統 広島駅駅 徒歩9分
    所在地
    広島県広島市東区光町1丁目11-5

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    広島駅徒歩6分の好立地！2沿線利用可能で通勤・通学にも◎周辺には商業施設が充実し、生活利便性も良好！リフォーム済みの快適な室内に加え、角部屋ならではの開放感も魅力。ペット飼育も可能です（細則あり）。

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 8帖(8階) 洋室 4.5帖(8階) 和室 4.5畳(8階)）

    専有面積42.73㎡(内法)バルコニー面積5㎡駐車場無備考和室4.5帖、洋室4.5帖、DK8帖を備えた2DKの間取り。居室がそれぞれ独立しているため、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。バス・トイレが独立した間取りで、幅広い生活スタイルに対応します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年01月実施

    • トイレ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】広島市立尾長小学校まで814ｍ
    • 【中学校】広島市立二葉中学校まで717ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　光町一丁目店まで52ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　光町店まで87ｍ
    • 【銀行】もみじ銀行広島光町支店まで149ｍ
    • 【内科】杉屋内科クリニックまで139ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュエクスプレス　広島駅北口店まで302ｍ
    • 【郵便局】広島光郵便局まで245ｍ
    • 【保育園】あいら保育園グラノード広島まで388ｍ
    • 【クリーニング】PECO・SHOP　光町店まで130ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立尾長小学校(814m)
    • 広島市立二葉中学校(717m)

    買い物

    • コンビニ(52m)
    • スーパー(302m)
    • ドラッグストア(87m)

    その他施設

    • 銀行(149m)
    • 杉屋内科クリニック(139m)

    周辺駅の口コミ

    広島

    • いいね度：5点中4点の評価

      広島駅にも市内中心部にもバス一本でいける利便性、自然が多く空気が綺麗だが坂が多いため (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な交通機関が比較的利用しやすく、住環境もまずまずであるので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。緑や公園が適度にある。24時間のスーパーやコンビニが適度にある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広島駅

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車でどこにでも行けること。駅近く、電車バスなど利用しやすくいこと。大型ショッピングモールも割と近くにあり、自転車でも簡単に行け、シャトルバスも頻繁に出ていて便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのには不自由なくできる。子供が遊べる施設などあればさらに満足できる、 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広島駅に近く5分歩けば駅の北口に着く、市電もありバス停も歩いて2分かからない、保育所、小中高と歩いて5分以内に在り、飲食店コンビニも多数あり、何をしても困らないが、治安が特に悪く困っている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金5,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 8帖(8階) 洋室 4.5帖(8階) 和室 4.5畳(8階)）
    専有面積42.73㎡（内法）
    バルコニー面積5㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年12月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市東区光町1丁目11-5

    交通
    • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分
    • 広島電鉄1系統 広島駅駅 徒歩9分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数244戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エトソック株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    景観法、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火、広島駐車場整備地区、駐輪場附置義務対象区域

    和室4.5帖・洋室4.5帖・DK8帖を備えた、暮らしやすい2DKのマンションです！ 和室は寝室やくつろぎの空間として、洋室はプライベートルームや趣味のお部屋 として活用でき、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。 DKは8帖の広さがあり、食事や日常生活を快適に楽しめる空間です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000222
    自社管理番号126907

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    5,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年10月20日（火）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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