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中古マンションパールマンション万代橋 5階/502ワンルーム / 480万円

  • ブルーのアクセントクロスが印象的なお部屋で落ち着きのあるダークブラウンのフローリングとの組み合わせが上質な空間を演出。窓から自然光が差し込み明るく開放的。エアコン付きのため初期費用も抑えやすいです。

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6日前 公開

2日前 更新

480万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/18.53㎡(内法)

築年数
築42年
駐車場
無
交通

広島電鉄3系統 市役所前駅 徒歩8分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

ブルーのアクセントクロスが映える室内は落ち着きとデザイン性を兼ね備えた空間に仕上がっています。約10.5帖の洋室は、一人暮らしとして窮屈さを感じにくく、ベッド・ソファも配置しやすい使い勝手の良い広さ。

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室 10.5帖）

専有面積18.53㎡(内法)バルコニー面積3.49㎡駐車場無備考約10.5帖のワンルームは一人暮らしとしてちょうど良い広さが魅力。ベッドやソファ、デスクなども配置しやすくレイアウトを楽しめます。川沿いの落ち着いた住環境で、中心部へのアクセスもしやすいお部屋。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2023年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ一口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】広島市立中島小学校まで371ｍ
  • 【中学校】広島市立吉島中学校まで2633ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島加古町店まで170ｍ
  • 【保育園】中島保育園まで132ｍ
  • 【郵便局】広島加古町郵便局まで208ｍ
  • 【図書館】広島市立中区図書館まで401ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立中島小学校(371m)
  • 広島市立吉島中学校(2,633m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(792m)
  • ドラッグストア(646m)

その他施設

  • 総合病院(515m)
  • 中島保育園(132m)

周辺地図

広島県広島市中区加古町1-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

市役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然や川が多く、少し歩けば歴史を感じる建物もあり、街へも歩いて行かれるから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に出るまで徒歩10分圏内と近い距離に住んでいるが、住んでいる街自体は騒がしい事もなくて住みやすい。ただ、もう少しだけスーパーが近くにあればいいなと思う所もあるのでそこが残念な点ではある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

480万円

支払い目安：2.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,280円
修繕積立金4,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取りワンルーム（洋室 10.5帖）
専有面積18.53㎡（内法）
バルコニー面積3.49㎡
駐車場無
築年月

1985年1月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市中区加古町1-3

交通
  • 広島電鉄3系統 市役所前駅 徒歩8分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数30戸
主要採光面西
建物構造鉄骨造
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：有限会社エイブル
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、広島駐輪場整備地区、都心コア住居地区地区計画、景観計画重点地区(リバーフロント・シーフロント地区)、都市再生特別地区

モニター付きインターホン完備で、一人暮らしでも来訪者を確認でき安心感のある住まいです。川沿いのリバーサイド立地ならではの開放感も魅力で、散歩や気分転換を楽しみながら落ち着いた暮らしをご検討いただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000160
自社管理番号124253

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/01

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住所
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交通
広島電鉄3系統 鷹野橋駅駅 徒歩7分
築年数
築35年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
480万円
管理費等
6,280円／月
修繕積立金
4,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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