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中古マンション古江パークホームズ 7階/6113LDK / 1,800万円

  • 南向きの大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビング。バルコニーに面しており、遠くの山並みまで見渡せる眺望が魅力です。隣接する和室と一体利用もでき、家族が自然と集まる快適な空間です。

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1,800万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.85㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分

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問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

・眺望良好　・風通し良好　・天気の良い日は瀬戸内海を望むオーシャンビュー 　・ペット飼育可能　・オートロック完備　・テレビモニター付きインターホン　・四季折々の自然と街並みを一望できるロケーション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 5.6帖(6階)）

専有面積68.85㎡(壁心)バルコニー面積10.38㎡駐車場空無備考南向きバルコニーに面した明るいリビングが魅力の3LDK。LDK10.7帖＋キッチン3.1帖の広々空間で、家族がゆったり過ごせます。隣接する和室はリビングと一体利用できます。使い勝手の良い間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立古田小学校まで709ｍ
  • 【中学校】広島市立古田中学校まで1116ｍ
  • 【郵便局】広島古江郵便局まで742ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立古田小学校(709m)
  • 広島市立古田中学校(1,116m)

買い物

  • コンビニ(917m)
  • スーパー(883m)
  • 商店街(1,614m)
  • ドラッグストア(1,390m)

その他施設

  • 銀行(807m)
  • 広島古江郵便局(742m)

周辺地図

広島県広島市西区古江上1丁目382-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古江

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車や車で5分とかからない場所に沢山お店はあるけど、坂が多いので歩いて行ける距離にあっても帰りは登り坂が大変。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小中高校、総合病院、複数の商業施設、消防／警察、ＮＴＴ等が徒歩２０分圏内。市電、ＪＲ、バス停が徒歩１５分圏内。車で海へは５分、山へは３０分、スキー場へは９０分。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的な買い物などは、お店が充実しているので困らない。ただ、自分が行きたいお店が近くにないので、その点は残念。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,800万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,800円
修繕積立金14,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 5.6帖(6階)）
専有面積68.85㎡（壁心）
バルコニー面積10.38㎡
駐車場空無
築年月

1995年2月（築31年）

所在地

広島県広島市西区古江上1丁目382-10

交通
  • 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数79戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

土砂災害警戒区域・宅地造成等工事規制区域・景観法・都市再生特別地区

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000066
自社管理番号121083

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,800万円
管理費等
4,800円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
水曜日・夏季休暇・年末年始

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