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中古マンション新大阪スカイハイツ（角部屋×リノベ） 8階2LDK / 2,050万円

  • 10.6帖LDK★洋室とも共有しやすくコミュニケーションがとりやすい間取りです

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本日 公開

2,050万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.3㎡

築年数
築51年
駐車場
空無
交通

JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩9分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) 洋室 6帖(8階)）

専有面積55.3㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・給湯器交換・ユニットバス新調

内装

2024年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 全室クロス入替・全室フローリング張替・クッションフロア入替

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設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • フローリング

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • グルメシティ新大阪店 250m
  • ライフ　セントラルスクエア西宮原店 520m
  • マックスバリュ　淀川三国店 410m
  • 市立宮原小学校 510m
  • 大阪市立宮原中学校 750m
  • 市立西中島小学校 730m
  • 市立三国小学校 740m
  • スーパー玉出　淀川店 970m
  • ダイエー西中島店イオンフードスタイル 920m
  • 大阪メトロ御堂筋線　新大阪大阪メトロ御堂筋線江坂→なかもず江坂から北大阪急行線に乗り入れ、箕面萱野へ御堂筋線から新幹線、JRホームまで約6分 920m

周辺情報

学校

  • 市立宮原小学校(510m)
  • 大阪市立宮原中学校(750m)

買い物

  • スーパー(250m)

その他施設

  • 大阪メトロ御堂筋線　新大阪(920m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大阪

  • いいね度：5点中5点の評価

    御堂筋線、JR両方に近く交通の便が良い。また、治安も良く夜遅く歩くことに抵抗をあまり感じない。静か。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品のお店や大型スーパーがなく、衣類の購入に困る。ライフ本店がなくなってしまい本当に残念で仕方がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい場所でありながら、下町のアットホームさがあって、落ち着いているから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,050万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,320円
修繕積立金8,950円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(8階) 洋室 5.5帖(8階) 洋室 6帖(8階)）
専有面積55.3㎡
駐車場空無
築年月

1975年6月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

交通
  • JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数136戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」 〇御堂筋線【新大阪駅】徒歩8分 ■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」 眺望良好・南東向きバルコニー！ ■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」 水回り、フローリング、クロスなど多数！ ■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」 初期費用を大幅に抑えることが可能です。 （他にも初期費用を抑えられる物件が多数ございます。他社様掲載の物件でも気になる物件がありましたら一度ご相談下さい）

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002947
自社管理番号4473177

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,050万円
管理費等
7,320円／月
修繕積立金
8,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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