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中古マンションGSハイム第二江坂 6階3LDK / 2,580万円

  • 1981年築の鉄骨鉄筋コンクリート造。ややバブルの面影のある外観ですね。

1日前 公開

2,580万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/55.78㎡

築年数
築45年
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩6分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩19分

問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

＼本日内覧可／■フルリノベ■6階眺望良好■駅近■3LDK■生活至便！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)）

専有面積55.78㎡バルコニー面積14.54㎡備考洋室が3部屋。いずれも窓があり開放感があります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • ユニットバス新調、トイレ新調、システムキッチン新調、洗濯パン新調、給湯器交換

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • フロアタイル新調、クッションフロア上張、全室クロス張替、建具新調、ハウスクリーニング、間取り変更
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 豊津第一小学校 小学校 450m
  • 市立・豊津西中学校 300m
  • 御堂筋線・江坂駅 480m
  • スーパー スーバーフレスコ江坂店 240m

周辺情報

学校

  • 豊津第一小学校(450m)
  • 豊津西中学校(300m)

買い物

  • スーパー(240m)

その他施設

  • 駅(480m)

周辺地図

大阪府吹田市江坂町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部からも近く、お祭りや体育祭などのイベントも充実している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に行きやすい割に自然も多く暮らしやすい。普段の買い物ができる場所が充実している。以前に住んでいた地域に比べ物価が少し高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物等、住むために必要な施設は整っているため、どちらかと言えば満足している (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,770円
修繕積立金8,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)）
専有面積55.78㎡
バルコニー面積14.54㎡
築年月

1981年7月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市江坂町2丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩6分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 9階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」 〇御堂筋線【江坂】徒歩6分 ■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」 眺望良好ワイドバルコニー！ ■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」 キッチン（給湯器） お風呂 トイレ フローリング クロス 建具、照明など ■月々のご返済は【75、910】円から（変動・35年・ボーナスなし・管理費、修繕積立金を含む） いま借りている賃貸とどっちがお安いか、計算してみましょう！ ■「“あ、牛乳切れた”にすぐ応えられる距離感」 徒歩圏内にコンビニあり 食材の買い出しに【フレスコ】徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002684
自社管理番号4570311

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
7,770円／月
修繕積立金
8,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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