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中古マンション加島駅前アーバンコンフォート 11階3LDK / 3,080万円

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造マンション♪

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1日前 公開

3,080万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.4㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:18000円
交通

JR東西線 加島駅 徒歩1分

  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩32分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 7帖(11階) 洋室 5帖(11階)）

専有面積76.4㎡バルコニー面積27.48㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:18000円
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・洗面所新調

内装

2023年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • フローリング張替・クロス張替・フロアタイル・畳表替え・CF張替
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 大阪市立・加島小学校 650m
  • 大阪市立・美津島中学校 1000m
  • スーパー ライフ・三津屋店12時まで営業！！ 1300m
  • JR東西線・加島駅 80m

周辺情報

学校

  • 加島小学校(650m)
  • 美津島中学校(1,000m)

買い物

  • スーパー(1,300m)

その他施設

  • 駅(80m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    スッピンでコンビニに行けるカジュアルな気取らない暮らしができる街。田舎だけど、すぐに都会にも行ける距離感。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物も安く買える店舗が多い。アンケートで、本当にすみ易い街に選ばれた。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、電車の本数が多く通勤に便利である。また、安価なスーパーがあり買い物もしやすい店が多い。 (40代男性)

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塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都市に１駅で行けるし、むかし馴染みの商店街、学校が豊富だから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便宜がよく、スーパーや飲食店も多い。目の前に公園がある (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も買い物にも便利で住みやすい。病院などにも行きやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,820円
修繕積立金18,640円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 7帖(11階) 洋室 5帖(11階)）
専有面積76.4㎡
バルコニー面積27.48㎡
駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:18000円
築年月

1999年11月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩32分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数113戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」 〇JR東西線【加島駅】徒歩1分 ■「ペット飼育可能♪」 ■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」 水回り、フローリング、クロスなど多数！ ■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」 初期費用を大幅に抑えることが可能です。 （他にも初期費用を抑えられる物件が多数ございます。他社様掲載の物件でも気になる物件がありましたら一度ご相談下さい）

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002533
自社管理番号4562003

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
3,820円／月
修繕積立金
18,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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